Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Asminderødhave 24

Villa · 170 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 782 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
236 m²
Grundareal
782 m²
Indbygget carport
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
879.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.355 kr/m².6.741.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAsminderødhave gns: 40.399 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 3480-snit 37.328 kr/m²+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering7.415.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+271,72 pct. siden nov. 2017
406k2,2M3,9M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.995.000 kr.16. dec. 20221.995.000 kr.I dag · vores estimat7.415.746 kr.Markedet · 19921.004.020 kr.Markedet · 1993972.570 kr.Markedet · 19941.030.370 kr.Markedet · 1995984.810 kr.Markedet · 1996977.840 kr.Markedet · 19971.631.150 kr.Markedet · 19981.685.380 kr.Markedet · 19991.884.280 kr.Markedet · 20002.216.460 kr.Markedet · 20012.681.240 kr.Markedet · 20022.175.830 kr.Markedet · 20031.554.820 kr.Markedet · 20042.103.750 kr.Markedet · 20052.774.060 kr.Markedet · 20063.466.810 kr.Markedet · 20073.411.220 kr.Markedet · 20083.762.270 kr.Markedet · 20091.787.890 kr.Markedet · 20102.490.500 kr.Markedet · 20112.343.110 kr.Markedet · 20123.715.010 kr.Markedet · 20132.506.480 kr.Markedet · 20143.166.420 kr.Markedet · 20152.825.570 kr.Markedet · 20163.342.030 kr.Markedet · 20173.596.180 kr.Markedet · 20184.191.860 kr.Markedet · 20193.835.540 kr.Markedet · 20203.743.740 kr.Markedet · 20214.949.720 kr.Markedet · 20225.525.000 kr.Markedet · 20235.138.250 kr.Markedet · 20244.884.270 kr.Markedet · 20255.115.810 kr.Markedet · 20265.751.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
16. dec. 2022 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
7.415.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, tinglyst skøde1.995.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2017nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.995.000 kr.
  • 2016aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asminderødhave 22
3480 Fredensborg		175 m²15 m12-07-20267.800.000 kr.44.571 kr./m²
Asminderødhave 22
3480 Fredensborg		175 m²15 m28-10-20246.500.000 kr.37.143 kr./m²
Asminderødhave 44
3480 Fredensborg		175 m²136 m11-09-20257.400.000 kr.42.286 kr./m²
Asminderødhave 17
3480 Fredensborg		180 m²36 m14-09-20247.400.000 kr.41.111 kr./m²
Asminderødhave 34
3480 Fredensborg		183 m²113 m18-01-20257.545.000 kr.41.230 kr./m²
Asminderødhave 19
3480 Fredensborg		187 m²59 m19-09-20268.300.000 kr.44.385 kr./m²
Asminderødhave 14
3480 Fredensborg		138 m²91 m08-10-20255.795.000 kr.41.993 kr./m²
Asminderødhave 5
3480 Fredensborg		138 m²135 m14-08-20255.750.000 kr.41.667 kr./m²
Asminderødhave 50
3480 Fredensborg		138 m²167 m27-09-20255.675.000 kr.41.123 kr./m²
Asminderødhave 37
3480 Fredensborg		138 m²188 m19-09-20245.250.000 kr.38.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden