Askevænget 18

Villa · 130 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.027 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1027 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 232.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.793 kr/m².1.741.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAskevænget gns: 14.491 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 13.371 kr/m²+8,40 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.746.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,16 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.465.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.746.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg2.465.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
1990majEjerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askevænget 26 4550 Asnæs	144 m²	96 m	30-09-2024	1.500.000 kr.	10.417 kr./m²
Askevænget 7 4550 Asnæs	159 m²	101 m	27-02-2024	2.350.000 kr.	14.780 kr./m²
Granvænget 4 4550 Asnæs	128 m²	192 m	13-11-2025	1.995.000 kr.	15.586 kr./m²
Hyldevænget 3 4550 Asnæs	136 m²	137 m	26-02-2024	1.595.000 kr.	11.728 kr./m²
Hyldevænget 5 4550 Asnæs	123 m²	107 m	05-10-2025	1.795.000 kr.	14.593 kr./m²
Stærgårdsvangen 19 4550 Asnæs	125 m²	270 m	19-11-2025	1.559.000 kr.	12.472 kr./m²
Hasselvænget 16 4550 Asnæs	135 m²	276 m	19-01-2025	1.225.000 kr.	9.074 kr./m²
Bakkekammen 3 4550 Asnæs	134 m²	365 m	30-12-2025	1.700.000 kr.	12.687 kr./m²
Bakkekammen 17 4550 Asnæs	138 m²	277 m	19-05-2025	1.925.000 kr.	13.949 kr./m²
Hasselvænget 6 4550 Asnæs	140 m²	213 m	11-07-2024	1.770.000 kr.	12.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu