Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4550 Asnæs

Hyldevænget 3

Villa · 136 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 835 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
207.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.414 kr/m².1.792.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHyldevænget gns: 14.593 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 13.371 kr/m²+9,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.894.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,79 pct. siden maj 2024
102k625k1,1M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20241.595.000 kr.I dag · vores estimat1.894.778 kr.Markedet · 1992539.376 kr.Markedet · 1993659.736 kr.Markedet · 1994614.176 kr.Markedet · 1995676.464 kr.Markedet · 1996645.320 kr.Markedet · 1997915.416 kr.Markedet · 1998642.872 kr.Markedet · 1999542.640 kr.Markedet · 2000334.424 kr.Markedet · 2001925.888 kr.Markedet · 20021.246.848 kr.Markedet · 20031.116.424 kr.Markedet · 2004708.016 kr.Markedet · 2005834.768 kr.Markedet · 20061.865.512 kr.Markedet · 20071.594.464 kr.Markedet · 20081.444.184 kr.Markedet · 20091.390.872 kr.Markedet · 20101.239.640 kr.Markedet · 20111.242.904 kr.Markedet · 20121.031.288 kr.Markedet · 20131.456.016 kr.Markedet · 20141.109.624 kr.Markedet · 20151.014.152 kr.Markedet · 20161.015.920 kr.Markedet · 20171.376.456 kr.Markedet · 20181.325.456 kr.Markedet · 20191.359.864 kr.Markedet · 20201.810.296 kr.Markedet · 20211.530.408 kr.Markedet · 20221.672.936 kr.Markedet · 20231.931.336 kr.Markedet · 20241.595.008 kr.Markedet · 20251.767.320 kr.Markedet · 20261.777.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.894.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldevænget 5
4550 Asnæs		123 m²33 m05-10-20251.795.000 kr.14.593 kr./m²
Hasselvænget 16
4550 Asnæs		135 m²315 m19-01-20251.225.000 kr.9.074 kr./m²
Askevænget 18
4550 Asnæs		130 m²137 m14-07-20242.465.000 kr.18.962 kr./m²
Bakkekammen 17
4550 Asnæs		138 m²387 m19-05-20251.925.000 kr.13.949 kr./m²
Hasselvænget 6
4550 Asnæs		140 m²311 m11-07-20241.770.000 kr.12.643 kr./m²
Askevænget 26
4550 Asnæs		144 m²86 m30-09-20241.500.000 kr.10.417 kr./m²
Bakkekammen 3
4550 Asnæs		134 m²486 m30-12-20251.700.000 kr.12.687 kr./m²
Granvænget 4
4550 Asnæs		128 m²308 m13-11-20251.995.000 kr.15.586 kr./m²
Stærgårdsvangen 19
4550 Asnæs		125 m²151 m19-11-20251.559.000 kr.12.472 kr./m²
Nøddevænget 3
4550 Asnæs		145 m²371 m11-07-20241.995.000 kr.13.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden