Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4550 Asnæs

Esterhøjvej 20A

Villa · 128 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 828 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
162.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.078 kr/m².1.679.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEsterhøjvej gns: 11.908 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 13.371 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.705.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,26 pct. siden jan. 2022
96k588k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20221.575.000 kr.I dag · vores estimat1.705.130 kr.Markedet · 1992507.648 kr.Markedet · 1993620.928 kr.Markedet · 1994578.048 kr.Markedet · 1995636.672 kr.Markedet · 1996607.360 kr.Markedet · 1997861.568 kr.Markedet · 1998605.056 kr.Markedet · 1999510.720 kr.Markedet · 2000314.752 kr.Markedet · 2001871.424 kr.Markedet · 20021.173.504 kr.Markedet · 20031.050.752 kr.Markedet · 2004666.368 kr.Markedet · 2005785.664 kr.Markedet · 20061.755.776 kr.Markedet · 20071.500.672 kr.Markedet · 20081.359.232 kr.Markedet · 20091.309.056 kr.Markedet · 20101.166.720 kr.Markedet · 20111.169.792 kr.Markedet · 2012970.624 kr.Markedet · 20131.370.368 kr.Markedet · 20141.044.352 kr.Markedet · 2015954.496 kr.Markedet · 2016956.160 kr.Markedet · 20171.295.488 kr.Markedet · 20181.247.488 kr.Markedet · 20191.279.872 kr.Markedet · 20201.703.808 kr.Markedet · 20211.440.384 kr.Markedet · 20221.574.528 kr.Markedet · 20231.817.728 kr.Markedet · 20241.501.184 kr.Markedet · 20251.663.360 kr.Markedet · 20261.673.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.705.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvænget 4
4550 Asnæs		128 m²288 m13-11-20251.995.000 kr.15.586 kr./m²
Nørrevangen 15
4550 Asnæs		128 m²415 m06-05-20251.845.000 kr.14.414 kr./m²
Askevænget 18
4550 Asnæs		130 m²479 m14-07-20242.465.000 kr.18.962 kr./m²
Lindevangen 8, Asnæs
4550 Asnæs		133 m²341 m22-07-20251.616.000 kr.12.150 kr./m²
Pilevangen 18
4550 Asnæs		120 m²261 m20-05-20241.500.000 kr.12.500 kr./m²
Solsortevej 6
4550 Asnæs		128 m²765 m26-02-20251.300.000 kr.10.156 kr./m²
Nørrevangen 6
4550 Asnæs		121 m²357 m06-05-20251.395.000 kr.11.529 kr./m²
Hasselvænget 16
4550 Asnæs		135 m²364 m19-01-20251.225.000 kr.9.074 kr./m²
Stærgårdsvangen 19
4550 Asnæs		125 m²660 m19-11-20251.559.000 kr.12.472 kr./m²
Torvevangen 33
4550 Asnæs		136 m²377 m03-05-20251.895.000 kr.13.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden