Askelunden 17

Villa · 168 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 778 m², 6 værelser, opført i 2000, renoveret i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 778 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 646.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.365 kr/m².3.792.499 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAskelunden gns: 27.950 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 23.953 kr/m²+16,70 pct.
3Vores vurdering4.389.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,38 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.389.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2019jul.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
2000Bygget
1999jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askelunden 25 8340 Malling	169 m²	57 m	06-04-2024	4.600.000 kr.	27.219 kr./m²
Askelunden 19 8340 Malling	172 m²	19 m	03-08-2024	4.250.000 kr.	24.709 kr./m²
Askelunden 15 8340 Malling	163 m²	44 m	20-02-2024	4.675.000 kr.	28.681 kr./m²
Eghovedvej 38 8340 Malling	172 m²	770 m	19-06-2025	4.200.000 kr.	24.419 kr./m²
Stationspladsen 1 8340 Malling	169 m²	989 m	22-01-2024	2.620.000 kr.	15.503 kr./m²
Bygvænget 2 8340 Malling	160 m²	688 m	13-07-2025	3.435.000 kr.	21.469 kr./m²
Egeskellet 15 8340 Malling	148 m²	170 m	14-09-2025	3.995.000 kr.	26.993 kr./m²
Nyløkkevej 20 8340 Malling	162 m²	895 m	26-10-2024	3.650.000 kr.	22.531 kr./m²
Bredgade 48 8340 Malling	161 m²	913 m	08-10-2023	2.999.999 kr.	18.634 kr./m²
Agertoften 11 8340 Malling	149 m²	362 m	26-05-2024	3.500.000 kr.	23.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu