Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Askehaven 17

Villa · 124 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.138 m², 2 værelser, opført i 1954, renoveret i 1992. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1138 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.707 kr/m².1.564.450 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.278.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,46 pct. siden apr. 2018
239k700k1,2M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020245. apr. 2018665.000 kr.6. maj 2018665.000 kr.17. maj 20261.190.000 kr.I dag · vores estimat1.278.719 kr.Markedet · 1992481.244 kr.Markedet · 1993425.196 kr.Markedet · 1994675.676 kr.Markedet · 1995567.548 kr.Markedet · 1996467.108 kr.Markedet · 1997683.860 kr.Markedet · 1998809.720 kr.Markedet · 1999606.732 kr.Markedet · 2000690.060 kr.Markedet · 2001947.236 kr.Markedet · 2002860.932 kr.Markedet · 2003857.088 kr.Markedet · 2004878.292 kr.Markedet · 20051.204.040 kr.Markedet · 20061.172.420 kr.Markedet · 20071.503.748 kr.Markedet · 20081.574.180 kr.Markedet · 20091.207.884 kr.Markedet · 20101.693.840 kr.Markedet · 20111.316.632 kr.Markedet · 20121.297.536 kr.Markedet · 20131.058.960 kr.Markedet · 2014829.560 kr.Markedet · 2015838.116 kr.Markedet · 2016681.008 kr.Markedet · 2017949.840 kr.Markedet · 2018976.996 kr.Markedet · 20191.325.188 kr.Markedet · 20201.186.680 kr.Markedet · 20211.282.780 kr.Markedet · 20221.600.344 kr.Markedet · 20231.383.468 kr.Markedet · 20241.477.088 kr.Markedet · 20251.738.852 kr.Markedet · 20261.504.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2018 · Alm. Salg
665.000 kr.
6. maj 2018 · Alm. Salg
665.000 kr.
17. maj 2026 · Alm. Salg
1.190.000 kr.
I dag · vores estimat
1.278.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.190.000 kr.
  • 2018majEjerskifte665.000 kr.
  • apr.Solgt, alm. frit salg665.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Askehaven 34
4500 Nykøbing Sj		80 m²313 m31-03-20251.350.000 kr.16.875 kr./m²
Askehaven 54
4500 Nykøbing Sj		70 m²662 m25-06-2024805.000 kr.11.500 kr./m²
Endelavevej 10
4500 Nykøbing Sj		122 m²593 m13-08-20251.945.000 kr.15.943 kr./m²
Sejerøvej 8
4500 Nykøbing Sj		127 m²603 m30-05-20251.795.000 kr.14.134 kr./m²
Rosendalen 1A
4500 Nykøbing Sj		133 m²217 m04-08-20242.100.000 kr.15.789 kr./m²
Enøvej 35
4500 Nykøbing Sj		123 m²762 m13-06-20242.150.000 kr.17.480 kr./m²
Kingosvej 39
4500 Nykøbing Sj		122 m²822 m10-11-20251.299.500 kr.10.652 kr./m²
Rørvigvej 40
4500 Nykøbing Sj		119 m²653 m15-10-20251.225.000 kr.10.294 kr./m²
Bispevej 12
4500 Nykøbing Sj		128 m²769 m09-11-20231.400.000 kr.10.938 kr./m²
Altavej 12
4500 Nykøbing Sj		117 m²622 m18-08-20241.575.000 kr.13.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden