Endelavevej 10

Villa · 122 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget garage: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.092 kr/m².1.566.650 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEndelavevej gns: 14.724 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 11.644 kr/m²+26,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.322.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,41 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.322.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
Bygget
2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Endelavevej 25 4500 Nykøbing Sj	87 m²	50 m	29-06-2025	1.175.000 kr.	13.506 kr./m²
Rørvigvej 40 4500 Nykøbing Sj	119 m²	61 m	15-10-2025	1.225.000 kr.	10.294 kr./m²
Enøvej 35 4500 Nykøbing Sj	123 m²	258 m	13-06-2024	2.150.000 kr.	17.480 kr./m²
Bispevej 12 4500 Nykøbing Sj	128 m²	185 m	09-11-2023	1.400.000 kr.	10.938 kr./m²
Altavej 12 4500 Nykøbing Sj	117 m²	295 m	18-08-2024	1.575.000 kr.	13.462 kr./m²
Sejerøvej 8 4500 Nykøbing Sj	127 m²	326 m	30-05-2025	1.795.000 kr.	14.134 kr./m²
Askehaven 17 4500 Nykøbing Sj	124 m²	593 m	30-04-2026	1.190.000 kr.	9.597 kr./m²
Digtervænget 1 4500 Nykøbing Sj	125 m²	561 m	24-07-2025	2.357.000 kr.	18.856 kr./m²
Digterparken 11 4500 Nykøbing Sj	125 m²	615 m	13-10-2025	1.500.000 kr.	12.000 kr./m²
Kingosvej 39 4500 Nykøbing Sj	122 m²	894 m	10-11-2025	1.299.500 kr.	10.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu