Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Rosendalen 1A

Villa · 133 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 973 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
973 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.812.000 kr.
Offentlig grundværdi
459.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.581 kr/m².1.542.500 kr.
  2. 2Vores vurdering2.052.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,24 pct. siden aug. 2024
257k751k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20242.100.000 kr.I dag · vores estimat2.052.977 kr.Markedet · 1992516.173 kr.Markedet · 1993456.057 kr.Markedet · 1994724.717 kr.Markedet · 1995608.741 kr.Markedet · 1996501.011 kr.Markedet · 1997733.495 kr.Markedet · 1998868.490 kr.Markedet · 1999650.769 kr.Markedet · 2000740.145 kr.Markedet · 20011.015.987 kr.Markedet · 2002923.419 kr.Markedet · 2003919.296 kr.Markedet · 2004942.039 kr.Markedet · 20051.291.430 kr.Markedet · 20061.257.515 kr.Markedet · 20071.612.891 kr.Markedet · 20081.688.435 kr.Markedet · 20091.295.553 kr.Markedet · 20101.816.780 kr.Markedet · 20111.412.194 kr.Markedet · 20121.391.712 kr.Markedet · 20131.135.820 kr.Markedet · 2014889.770 kr.Markedet · 2015898.947 kr.Markedet · 2016730.436 kr.Markedet · 20171.018.780 kr.Markedet · 20181.047.907 kr.Markedet · 20191.421.371 kr.Markedet · 20201.272.810 kr.Markedet · 20211.375.885 kr.Markedet · 20221.716.498 kr.Markedet · 20231.483.881 kr.Markedet · 20241.584.296 kr.Markedet · 20251.865.059 kr.Markedet · 20261.613.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.052.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1985dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Askehaven 17
4500 Nykøbing Sj		124 m²217 m30-04-20261.190.000 kr.9.597 kr./m²
Enøvej 33
4500 Nykøbing Sj		134 m²844 m15-09-20251.995.000 kr.14.888 kr./m²
Kingosvej 84
4500 Nykøbing Sj		135 m²926 m09-11-20251.600.000 kr.11.852 kr./m²
Sejerøvej 8
4500 Nykøbing Sj		127 m²686 m30-05-20251.795.000 kr.14.134 kr./m²
Altavej 11
4500 Nykøbing Sj		137 m²807 m15-04-20252.100.000 kr.15.328 kr./m²
Rørvigvej 41
4500 Nykøbing Sj		136 m²906 m12-01-20261.000.000 kr.7.353 kr./m²
Rørvigvej 143
4500 Nykøbing Sj		127 m²837 m11-06-20251.425.000 kr.11.220 kr./m²
Bispevej 12
4500 Nykøbing Sj		128 m²944 m09-11-20231.400.000 kr.10.938 kr./m²
Østerlyngvej 151
4500 Nykøbing Sj		130 m²1,1 km06-05-20251.220.000 kr.9.385 kr./m²
Slyngrosevej 8
4500 Nykøbing Sj		153 m²95 m12-03-20251.700.000 kr.11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden