Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Asgård 44

Villa · 200 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 902 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
902 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.645.000 kr.
Offentlig grundværdi
314.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.473 kr/m².1.895.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAsgård gns: 11.148 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 14.346 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk200 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.132.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,27 pct. siden dec. 2024
477k974k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20242.300.000 kr.I dag · vores estimat2.132.698 kr.Markedet · 1992717.800 kr.Markedet · 1993674.200 kr.Markedet · 1994753.400 kr.Markedet · 1995688.800 kr.Markedet · 1996787.000 kr.Markedet · 1997477.200 kr.Markedet · 19981.039.000 kr.Markedet · 19991.269.000 kr.Markedet · 20001.132.200 kr.Markedet · 20011.444.400 kr.Markedet · 20021.296.200 kr.Markedet · 20031.068.600 kr.Markedet · 20041.197.200 kr.Markedet · 20051.208.400 kr.Markedet · 20061.455.400 kr.Markedet · 20071.300.400 kr.Markedet · 20081.390.000 kr.Markedet · 20091.746.600 kr.Markedet · 20101.734.800 kr.Markedet · 20111.532.800 kr.Markedet · 20121.445.400 kr.Markedet · 20131.311.600 kr.Markedet · 20141.481.400 kr.Markedet · 20151.585.800 kr.Markedet · 20161.328.800 kr.Markedet · 20171.570.200 kr.Markedet · 20181.756.200 kr.Markedet · 20191.485.800 kr.Markedet · 20201.902.200 kr.Markedet · 20212.013.600 kr.Markedet · 20221.990.600 kr.Markedet · 20231.729.200 kr.Markedet · 20242.036.400 kr.Markedet · 20251.862.000 kr.Markedet · 20262.145.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.132.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1973jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asgård 52
9700 Brønderslev		176 m²78 m23-09-20252.100.000 kr.11.932 kr./m²
Asgård 3
9700 Brønderslev		147 m²227 m30-10-20251.175.000 kr.7.993 kr./m²
Asgård 35
9700 Brønderslev		144 m²116 m25-02-20241.700.000 kr.11.806 kr./m²
Asgård 14
9700 Brønderslev		131 m²191 m04-02-20261.075.000 kr.8.206 kr./m²
Asgård 39
9700 Brønderslev		275 m²135 m04-03-20242.050.000 kr.7.455 kr./m²
Asgård 72
9700 Brønderslev		123 m²134 m23-10-20231.260.000 kr.10.244 kr./m²
Asgård 90
9700 Brønderslev		120 m²211 m12-10-20251.850.000 kr.15.417 kr./m²
Asgård 10
9700 Brønderslev		120 m²228 m08-05-2025935.000 kr.7.792 kr./m²
Odinsvej 30
9700 Brønderslev		202 m²539 m29-04-20253.662.500 kr.18.131 kr./m²
Agdrupskoven 7
9700 Brønderslev		200 m²803 m25-09-20253.150.000 kr.15.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden