Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Asgård 39

Villa · 275 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 275 m², grund på 1.081 m², 8 værelser, opført i 1974, renoveret i 1999. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
275 m²
Samlet bygningsareal
310 m²
Bebygget areal
266 m²
Grundareal
1081 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.289.000 kr.
Offentlig grundværdi
368.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.407 kr/m².2.432.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk275 m² vs. 211 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.869.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+39,99 pct. siden jul. 2017
656k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202423. jul. 20171.590.000 kr.30. jun. 20202.500.000 kr.30. jun. 20242.050.000 kr.I dag · vores estimat2.869.872 kr.Markedet · 1992986.975 kr.Markedet · 1993927.025 kr.Markedet · 19941.035.925 kr.Markedet · 1995842.875 kr.Markedet · 19961.082.125 kr.Markedet · 1997656.150 kr.Markedet · 19981.428.625 kr.Markedet · 19991.744.875 kr.Markedet · 20001.556.775 kr.Markedet · 20011.986.050 kr.Markedet · 20021.782.275 kr.Markedet · 20031.469.325 kr.Markedet · 20041.646.150 kr.Markedet · 20051.661.550 kr.Markedet · 20062.001.175 kr.Markedet · 20071.990.175 kr.Markedet · 20081.919.225 kr.Markedet · 20092.401.575 kr.Markedet · 20102.385.350 kr.Markedet · 20112.107.600 kr.Markedet · 20121.987.425 kr.Markedet · 20131.803.450 kr.Markedet · 20142.839.375 kr.Markedet · 20152.177.175 kr.Markedet · 20161.827.100 kr.Markedet · 20172.167.275 kr.Markedet · 20182.520.650 kr.Markedet · 20192.042.975 kr.Markedet · 20202.603.975 kr.Markedet · 20212.737.900 kr.Markedet · 20222.755.225 kr.Markedet · 20232.396.075 kr.Markedet · 20242.925.725 kr.Markedet · 20252.560.250 kr.Markedet · 20263.067.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2017 · Alm. Salg
1.590.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.869.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte
  • jun.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte1.590.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1974okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asgård 44
9700 Brønderslev		200 m²135 m13-08-20242.300.000 kr.11.500 kr./m²
Asgård 51
9700 Brønderslev		182 m²80 m18-08-20261.700.000 kr.9.341 kr./m²
Asgård 52
9700 Brønderslev		176 m²150 m23-09-20252.100.000 kr.11.932 kr./m²
Asgård 35
9700 Brønderslev		144 m²28 m25-02-20241.700.000 kr.11.806 kr./m²
Asgård 3
9700 Brønderslev		147 m²168 m30-10-20251.175.000 kr.7.993 kr./m²
Thorsvej 24
9700 Brønderslev		233 m²419 m13-10-20263.965.000 kr.17.017 kr./m²
Eriksgade 29
9700 Brønderslev		272 m²1,6 km05-06-20252.500.000 kr.9.191 kr./m²
Fredensgade 14
9700 Brønderslev		277 m²1,7 km07-12-20253.504.000 kr.12.650 kr./m²
Ydunsvej 4
9700 Brønderslev		219 m²341 m09-04-20242.885.000 kr.13.174 kr./m²
Ole Lukøjes Vej 7
9700 Brønderslev		264 m²1,7 km03-07-20262.500.000 kr.9.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden