Asgård 14, 9700 Brønderslev — Villa · 131 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1993. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.280.000 kr.
Offentlig grundværdi: 320.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.089 kr/m².1.587.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAsgård gns: 11.148 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 14.346 kr/m²-22,30 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.274.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
feb.Ejerandel overdraget
1993Ombygning
1975sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asgård 10 9700 Brønderslev	120 m²	37 m	08-05-2025	935.000 kr.	7.792 kr./m²
Asgård 72 9700 Brønderslev	123 m²	322 m	23-10-2023	1.260.000 kr.	10.244 kr./m²
Asgård 35 9700 Brønderslev	144 m²	216 m	25-02-2024	1.700.000 kr.	11.806 kr./m²
Asgård 90 9700 Brønderslev	120 m²	344 m	12-10-2025	1.850.000 kr.	15.417 kr./m²
Asgård 3 9700 Brønderslev	147 m²	111 m	30-10-2025	1.175.000 kr.	7.993 kr./m²
Asgård 52 9700 Brønderslev	176 m²	266 m	23-09-2025	2.100.000 kr.	11.932 kr./m²
Asgård 44 9700 Brønderslev	200 m²	191 m	13-08-2024	2.300.000 kr.	11.500 kr./m²
Frejasvej 46 9700 Brønderslev	135 m²	194 m	21-01-2025	1.270.000 kr.	9.407 kr./m²
Thorsvej 6 9700 Brønderslev	138 m²	161 m	06-11-2025	1.360.000 kr.	9.855 kr./m²
Frejasvej 9 9700 Brønderslev	129 m²	622 m	22-08-2024	1.928.000 kr.	14.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu