Asgård 3

Villa · 147 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.168.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.526 kr/m².1.772.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAsgård gns: 11.148 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 14.346 kr/m²-22,30 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.469.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,09 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.469.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
1998jan.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asgård 35 9700 Brønderslev	144 m²	189 m	25-02-2024	1.700.000 kr.	11.806 kr./m²
Asgård 14 9700 Brønderslev	131 m²	111 m	04-02-2026	1.075.000 kr.	8.206 kr./m²
Asgård 10 9700 Brønderslev	120 m²	111 m	08-05-2025	935.000 kr.	7.792 kr./m²
Asgård 72 9700 Brønderslev	123 m²	334 m	23-10-2023	1.260.000 kr.	10.244 kr./m²
Asgård 90 9700 Brønderslev	120 m²	305 m	12-10-2025	1.850.000 kr.	15.417 kr./m²
Asgård 52 9700 Brønderslev	176 m²	285 m	23-09-2025	2.100.000 kr.	11.932 kr./m²
Asgård 44 9700 Brønderslev	200 m²	227 m	13-08-2024	2.300.000 kr.	11.500 kr./m²
Asgård 39 9700 Brønderslev	275 m²	168 m	04-03-2024	2.050.000 kr.	7.455 kr./m²
Ydunsvej 11 9700 Brønderslev	145 m²	403 m	24-11-2025	2.200.000 kr.	15.172 kr./m²
Frejasvej 26 9700 Brønderslev	143 m²	531 m	03-12-2023	2.250.000 kr.	15.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu