Arnkilgade 66

Villa · 122 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.134 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1134 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.134.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.065.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.657 kr/m².2.164.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetArnkilgade gns: 15.339 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²-15,30 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.163.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,91 pct. siden okt. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1993 · Alm. Salg: 695.850 kr.
I dag · vores estimat: 2.163.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993okt.Solgt, alm. frit salg695.850 kr.
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arnkilgade 18 6400 Sønderborg	153 m²	450 m	23-03-2025	1.825.000 kr.	11.928 kr./m²
Arnkilgade 56 6400 Sønderborg	176 m²	130 m	18-09-2026	3.300.000 kr.	18.750 kr./m²
Nyvang 6 6400 Sønderborg	123 m²	253 m	23-04-2025	2.625.000 kr.	21.341 kr./m²
Ringgade 237 6400 Sønderborg	126 m²	349 m	17-09-2025	1.750.000 kr.	13.889 kr./m²
Kærvej 47 6400 Sønderborg	118 m²	385 m	04-09-2025	1.000.000 kr.	8.475 kr./m²
Nyvang 38 6400 Sønderborg	127 m²	332 m	18-12-2024	2.500.000 kr.	19.685 kr./m²
Engelshøjgade 4A 6400 Sønderborg	129 m²	406 m	13-04-2025	2.599.000 kr.	20.147 kr./m²
Revlingbjerg 9 6400 Sønderborg	120 m²	888 m	18-12-2025	2.300.000 kr.	19.167 kr./m²
Limfjordsvej 14 6400 Sønderborg	117 m²	709 m	10-07-2025	1.570.000 kr.	13.419 kr./m²
Nyvang 22 6400 Sønderborg	110 m²	294 m	23-06-2025	2.175.000 kr.	19.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu