Arielvej 68, Holme

Fritidshus · 181 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 181 m², grund på 4.630 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 4630 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.006.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.872.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i HolmeMedian pris/m² for fritidshus i Holme (8400, sidste 24 mdr.): 28.418 kr/m² × 181 m².5.143.658 kr.
2Boligareal større end typisk181 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4630 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.233.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,53 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2013 · Alm. Salg: 3.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.233.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2013feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20233.020.000 kr.
1987feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arielvej 8, Dråby 8400 Ebeltoft	99 m²	726 m	29-04-2025	1.400.000 kr.	14.141 kr./m²
Fuldriggerstien 10, Dråby 8400 Ebeltoft	180 m²	1,6 km	01-09-2025	3.150.000 kr.	17.500 kr./m²
Djunkevej 5, Dråby 8400 Ebeltoft	178 m²	1,9 km	23-11-2025	6.500.000 kr.	36.517 kr./m²
Lokevej 18, Holme 8400 Ebeltoft	131 m²	496 m	27-08-2024	3.175.000 kr.	24.237 kr./m²
Koravej 16, Holme 8400 Ebeltoft	119 m²	522 m	13-10-2025	3.300.000 kr.	27.731 kr./m²
Brigvej 9, Dråby 8400 Ebeltoft	122 m²	1,5 km	13-09-2026	11.225.000 kr.	92.008 kr./m²
Hermesvej 13, Holme 8400 Ebeltoft	92 m²	209 m	07-09-2026	4.797.000 kr.	52.141 kr./m²
Havrevangen 16 8400 Ebeltoft	182 m²	4,1 km	29-09-2026	4.500.000 kr.	24.725 kr./m²
Koravej 18, Holme 8400 Ebeltoft	92 m²	529 m	04-11-2025	1.775.000 kr.	19.293 kr./m²
Adilsvej 21C, Dråby 8400 Ebeltoft	159 m²	3,5 km	31-08-2026	3.445.000 kr.	21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu