Arielvej 10, Dråby

Fritidshus · 62 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.246 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1246 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.619.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.260.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i DråbyMedian pris/m² for fritidshus i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 24.921 kr/m² × 62 m².1.545.102 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.881.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,31 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2004 · Alm. Salg: 648.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.881.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004feb.Solgt, alm. frit salg648.000 kr.
1996jul.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arielvej 8, Dråby 8400 Ebeltoft	99 m²	20 m	29-04-2025	1.400.000 kr.	14.141 kr./m²
Brigvej 15, Dråby 8400 Ebeltoft	64 m²	834 m	24-06-2025	1.680.000 kr.	26.250 kr./m²
Hjuldampervej 8, Dråby 8400 Ebeltoft	64 m²	932 m	01-09-2024	1.550.000 kr.	24.219 kr./m²
Hermesvej 7, Holme 8400 Ebeltoft	66 m²	856 m	27-09-2024	3.300.000 kr.	50.000 kr./m²
Garmvej 2, Holme 8400 Ebeltoft	67 m²	759 m	25-04-2024	2.925.000 kr.	43.657 kr./m²
Jasonvej 2, Holme 8400 Ebeltoft	67 m²	812 m	31-07-2025	1.950.000 kr.	29.104 kr./m²
Fuldriggerstien 3, Dråby 8400 Ebeltoft	57 m²	838 m	15-09-2025	1.650.000 kr.	28.947 kr./m²
Friggsvej 2, Holme 8400 Ebeltoft	63 m²	1,4 km	27-06-2026	2.495.000 kr.	39.603 kr./m²
Katamaranstien 5, Dråby 8400 Ebeltoft	66 m²	1,1 km	11-07-2026	1.950.000 kr.	29.545 kr./m²
Katamaranstien 7, Dråby 8400 Ebeltoft	58 m²	1,1 km	16-06-2026	1.500.000 kr.	25.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu