Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Arabiensvej 6

Villa · 186 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 654 m², 6 værelser, opført i 1990, renoveret i 2009. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1990
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
654 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.268.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.452.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.978 kr/m².11.094.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetArabiensvej gns: 57.456 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.412 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Vores vurdering12.217.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,08 pct. siden jul. 2025
343k3,7M7,0M10,4M13,8M1992199620002004200820122016202020246. jul. 20259.250.000 kr.I dag · vores estimat12.217.599 kr.Markedet · 1992841.836 kr.Markedet · 1993895.776 kr.Markedet · 1994906.936 kr.Markedet · 19951.392.210 kr.Markedet · 1996619.938 kr.Markedet · 1997504.060 kr.Markedet · 19981.855.908 kr.Markedet · 19991.405.044 kr.Markedet · 20001.613.178 kr.Markedet · 20011.803.084 kr.Markedet · 20022.016.984 kr.Markedet · 20032.684.352 kr.Markedet · 20043.195.852 kr.Markedet · 20053.433.374 kr.Markedet · 20064.288.974 kr.Markedet · 20074.535.796 kr.Markedet · 20084.021.878 kr.Markedet · 20093.269.694 kr.Markedet · 20104.054.056 kr.Markedet · 20114.392.018 kr.Markedet · 20124.178.490 kr.Markedet · 20134.558.860 kr.Markedet · 20144.902.774 kr.Markedet · 20156.193.056 kr.Markedet · 20166.192.312 kr.Markedet · 20176.578.448 kr.Markedet · 20186.842.568 kr.Markedet · 20196.754.032 kr.Markedet · 20207.873.938 kr.Markedet · 20219.474.282 kr.Markedet · 202211.399.568 kr.Markedet · 20238.407.386 kr.Markedet · 202410.940.334 kr.Markedet · 202512.126.270 kr.Markedet · 202613.751.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2025 · Alm. Salg
9.250.000 kr.
I dag · vores estimat
12.217.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, tinglyst skøde9.250.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 1990Bygget
  • 1979apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arabiensvej 8
2300 København S		138 m²20 m24-03-20258.995.000 kr.65.181 kr./m²
Delosvej 19
2300 København S		184 m²147 m23-07-202513.400.000 kr.72.826 kr./m²
Biens Allé 6
2300 København S		183 m²374 m31-08-202510.800.000 kr.59.016 kr./m²
Lemnosvej 5
2300 København S		192 m²321 m29-10-202511.350.000 kr.59.115 kr./m²
Wibrandtsvej 74A
2300 København S		183 m²474 m22-10-202515.500.000 kr.84.699 kr./m²
Greisvej 122
2300 København S		184 m²635 m24-05-20259.750.000 kr.52.989 kr./m²
Wibrandtsvej 33
2300 København S		192 m²494 m21-08-20249.995.000 kr.52.057 kr./m²
Grækenlandsvej 96
2300 København S		181 m²546 m23-05-20249.200.000 kr.50.829 kr./m²
Koreavej 14
2300 København S		175 m²381 m06-05-202411.200.000 kr.64.000 kr./m²
Svend Vonveds Vej 5
2300 København S		182 m²821 m20-02-202410.750.000 kr.59.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden