Prisvurdering · 8420 Knebel

Apollovej 82, Ørby

Fritidshus · 85 m² · bygget 2004

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 3.000 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 3000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 496.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i ØrbyMedian pris/m² for fritidshus i Ørby (8420, sidste 24 mdr.): 33.200 kr/m² × 85 m².2.822.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.335.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1568,25 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2000 · Alm. Salg: 140.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.335.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2000jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004140.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Apollovej 48, Ørby 8420 Knebel	77 m²	219 m	13-07-2025	1.895.000 kr.	24.610 kr./m²
Apollovej 104, Ørby 8420 Knebel	96 m²	160 m	14-05-2024	2.350.000 kr.	24.479 kr./m²
Apollovej 100, Ørby 8420 Knebel	71 m²	290 m	18-01-2026	2.300.000 kr.	32.394 kr./m²
Apollovej 70, Ørby 8420 Knebel	59 m²	90 m	09-07-2024	1.450.000 kr.	24.576 kr./m²
Apollovej 7, Ørby 8420 Knebel	58 m²	147 m	02-10-2023	1.350.000 kr.	23.276 kr./m²
Apollovej 98, Ørby 8420 Knebel	50 m²	177 m	27-10-2025	1.660.000 kr.	33.200 kr./m²
Capellavej 50, Ørby 8420 Knebel	84 m²	218 m	28-08-2025	1.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Capellavej 26, Ørby 8420 Knebel	89 m²	191 m	10-11-2025	3.525.000 kr.	39.607 kr./m²
Capellavej 70, Ørby 8420 Knebel	83 m²	570 m	18-02-2025	2.110.000 kr.	25.422 kr./m²
Sletterhagevej 45A, Ørby 8420 Knebel	77 m²	203 m	30-07-2025	2.750.000 kr.	35.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu