Prisvurdering · 8420 Knebel

Allikevej 18, Esby

Fritidshus · 69 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.297 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 2002. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.975.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1297 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.366.000 kr.
Offentlig grundværdi: 647.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i EsbyMedian pris/m² for fritidshus i Esby (8420, sidste 24 mdr.): 20.185 kr/m² × 69 m².1.392.765 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.705.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+582,08 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 1996 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.705.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
1996nov.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allikevej 6, Esby 8420 Knebel	71 m²	222 m	02-11-2025	2.160.000 kr.	30.423 kr./m²
Sibirien 13A, Esby 8420 Knebel	68 m²	470 m	02-09-2025	2.580.000 kr.	37.941 kr./m²
Gribvej 12, Esby 8420 Knebel	59 m²	181 m	12-07-2024	1.710.000 kr.	28.983 kr./m²
Ørnevej 15, Esby 8420 Knebel	79 m²	201 m	02-03-2026	1.565.000 kr.	19.810 kr./m²
Ellehøjvej 16, Esby 8420 Knebel	63 m²	739 m	15-04-2025	3.500.000 kr.	55.556 kr./m²
Ørnevej 9, Esby 8420 Knebel	55 m²	191 m	30-09-2025	985.000 kr.	17.909 kr./m²
Sibirien 11C, Esby 8420 Knebel	82 m²	484 m	08-07-2024	1.925.000 kr.	23.476 kr./m²
Kirkestien 9, Stødov 8420 Knebel	71 m²	1,9 km	07-02-2025	1.985.000 kr.	27.958 kr./m²
Gl. Kirkebjerg 51A, Stødov 8420 Knebel	74 m²	1,6 km	17-04-2024	1.445.000 kr.	19.527 kr./m²
Bjergstien 7, Esby 8420 Knebel	81 m²	888 m	11-08-2025	1.650.000 kr.	20.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu