Prisvurdering · 8420 Knebel

Capellavej 20, Ørby

Fritidshus · 89 m² · bygget 1996

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.251 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Udbydes aktuelt til 3.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1251 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.110.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.691.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i ØrbyMedian pris/m² for fritidshus i Ørby (8420, sidste 24 mdr.): 33.200 kr/m² × 89 m².2.954.800 kr.
2Boligareal større end typisk89 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Vores vurdering3.596.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,41 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2009 · Alm. Salg: 1.370.625 kr.
I dag · vores estimat: 3.596.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, familiehandel1.370.625 kr.
2004aug.Ejerskifte
1996Bygget
1995okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Capellavej 26, Ørby 8420 Knebel	89 m²	41 m	10-11-2025	3.525.000 kr.	39.607 kr./m²
Capellavej 26A, Ørby 8420 Knebel	95 m²	55 m	10-01-2024	3.375.000 kr.	35.526 kr./m²
Capellavej 50, Ørby 8420 Knebel	84 m²	174 m	28-08-2025	1.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Capellavej 70, Ørby 8420 Knebel	83 m²	512 m	18-02-2025	2.110.000 kr.	25.422 kr./m²
Capellavej 33, Ørby 8420 Knebel	69 m²	132 m	20-06-2025	1.450.000 kr.	21.014 kr./m²
Capellavej 61, Ørby 8420 Knebel	69 m²	455 m	04-04-2024	1.680.000 kr.	24.348 kr./m²
Capellavej 39, Ørby 8420 Knebel	66 m²	194 m	22-03-2024	1.665.000 kr.	25.227 kr./m²
Capellavej 14, Ørby 8420 Knebel	63 m²	100 m	20-09-2025	2.400.000 kr.	38.095 kr./m²
Capellavej 15B, Ørby 8420 Knebel	60 m²	176 m	19-11-2023	2.087.500 kr.	34.792 kr./m²
Capellavej 99, Ørby 8420 Knebel	60 m²	676 m	06-12-2023	2.250.000 kr.	37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu