Apeldoorn Alle 19

Villa · 164 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 789 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Tårnby Kommune (2791). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 789 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.732.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.672.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.744 kr/m².5.171.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetApeldoorn gns: 36.500 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.137 kr/m²-11,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering6.451.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+396,30 pct. siden jan. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2010 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.451.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20111.300.000 kr.
2008dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
1997jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Apeldoorn Alle 7 2791 Dragør	174 m²	114 m	28-02-2024	4.300.000 kr.	24.713 kr./m²
Apeldoorn Alle 10 2791 Dragør	151 m²	100 m	29-07-2024	6.200.000 kr.	41.060 kr./m²
Apeldoorn Alle 13 2791 Dragør	132 m²	58 m	11-02-2026	4.995.000 kr.	37.841 kr./m²
Apeldoorn Alle 3 2791 Dragør	100 m²	155 m	30-06-2025	3.650.000 kr.	36.500 kr./m²
Apeldoorn Alle 21 2791 Dragør	245 m²	18 m	07-05-2025	6.720.000 kr.	27.429 kr./m²
Haarlem Alle 54 2791 Dragør	160 m²	25 m	20-03-2026	4.700.000 kr.	29.375 kr./m²
Alkmaar Alle 80 2791 Dragør	161 m²	235 m	08-09-2025	4.250.000 kr.	26.398 kr./m²
Helder Alle 18 2791 Dragør	163 m²	365 m	27-03-2025	5.550.000 kr.	34.049 kr./m²
Haag Alle 18 2791 Dragør	158 m²	141 m	01-05-2026	4.800.000 kr.	30.380 kr./m²
Hillegom Alle 33 2791 Dragør	165 m²	494 m	08-02-2026	6.550.000 kr.	39.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu