Apeldoorn Alle 17

Villa · 168 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1997, renoveret i 2016. Beliggende i Tårnby Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.389.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.491.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.022 kr/m².5.311.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetApeldoorn gns: 36.500 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.137 kr/m²-11,30 pct.
3Vores vurdering6.049.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+303,30 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2009 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.049.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2009jan.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Apeldoorn Alle 7 2791 Dragør	174 m²	99 m	28-02-2024	4.300.000 kr.	24.713 kr./m²
Apeldoorn Alle 10 2791 Dragør	151 m²	83 m	29-07-2024	6.200.000 kr.	41.060 kr./m²
Apeldoorn Alle 13 2791 Dragør	132 m²	42 m	11-02-2026	4.995.000 kr.	37.841 kr./m²
Apeldoorn Alle 3 2791 Dragør	100 m²	140 m	30-06-2025	3.650.000 kr.	36.500 kr./m²
Apeldoorn Alle 21 2791 Dragør	245 m²	30 m	07-05-2025	6.720.000 kr.	27.429 kr./m²
Haarlem Alle 54 2791 Dragør	160 m²	40 m	20-03-2026	4.700.000 kr.	29.375 kr./m²
Hilversumvej 40 2791 Dragør	170 m²	365 m	24-07-2025	6.395.000 kr.	37.618 kr./m²
Alkmaar Alle 80 2791 Dragør	161 m²	220 m	08-09-2025	4.250.000 kr.	26.398 kr./m²
Haag Alle 4 2791 Dragør	175 m²	225 m	06-01-2026	7.200.000 kr.	41.143 kr./m²
Limburg Alle 24 2791 Dragør	167 m²	534 m	25-01-2026	4.700.000 kr.	28.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu