Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8860 Ulstrup

Ansedalen 5

Fritidshus · 49 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 49 m², 1 værelser, opført i 1974, renoveret i 2016. Beliggende i Favrskov Kommune (8860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
210.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.785 kr/m².628.750 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk49 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering481.391 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6777,01 pct. siden aug. 2001
7k155k303k451k599k200120092015201620172018202020232024202520265. aug. 20017.000 kr.I dag · vores estimat481.391 kr.Markedet · 2009315.021 kr.Markedet · 2015210.014 kr.Markedet · 2016557.767 kr.Markedet · 2017188.454 kr.Markedet · 2018248.773 kr.Markedet · 2020426.888 kr.Markedet · 2023558.600 kr.Markedet · 2024247.744 kr.Markedet · 2025535.276 kr.Markedet · 2026599.466 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2001 · Alm. Salg
7.000 kr.
I dag · vores estimat
481.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2001aug.Ejerskifte7.000 kr.
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ansedalen 25
8860 Ulstrup		47 m²767 m13-05-2026575.000 kr.12.234 kr./m²
Ansedalen 31
8860 Ulstrup		64 m²877 m13-10-2025865.000 kr.13.516 kr./m²
Ansedalen 17
8860 Ulstrup		75 m²455 m17-11-2025625.000 kr.8.333 kr./m²
Slåenvej 4
8860 Ulstrup		89 m²1,3 km24-06-2024450.000 kr.5.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden