Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Anne-Mariesvej 3

Villa · 91 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 658 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
658 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.541.000 kr.
Offentlig grundværdi
964.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.870 kr/m².1.616.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnne-Mariesvej gns: 15.813 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.112 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.399.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,25 pct. siden jun. 2025
362k704k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.525.000 kr.I dag · vores estimat1.399.206 kr.Markedet · 1992416.598 kr.Markedet · 1993397.761 kr.Markedet · 1994422.240 kr.Markedet · 1995399.126 kr.Markedet · 1996562.289 kr.Markedet · 1997652.106 kr.Markedet · 1998605.241 kr.Markedet · 1999700.791 kr.Markedet · 2000646.464 kr.Markedet · 2001730.366 kr.Markedet · 2002782.782 kr.Markedet · 2003735.644 kr.Markedet · 2004803.075 kr.Markedet · 20051.020.656 kr.Markedet · 20061.072.526 kr.Markedet · 20071.236.508 kr.Markedet · 20081.261.806 kr.Markedet · 20091.227.044 kr.Markedet · 20101.085.448 kr.Markedet · 20111.071.161 kr.Markedet · 20121.103.011 kr.Markedet · 20131.065.246 kr.Markedet · 2014993.720 kr.Markedet · 20151.234.233 kr.Markedet · 20161.068.340 kr.Markedet · 20171.045.226 kr.Markedet · 20181.254.617 kr.Markedet · 20191.176.812 kr.Markedet · 20201.313.130 kr.Markedet · 20211.492.946 kr.Markedet · 20221.510.873 kr.Markedet · 20231.464.008 kr.Markedet · 20241.496.313 kr.Markedet · 20251.606.787 kr.Markedet · 20261.474.473 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.399.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anne-Mariesvej 13
6000 Kolding		100 m²62 m26-10-20231.760.000 kr.17.600 kr./m²
Anne-Mariesvej 5
6000 Kolding		114 m²19 m19-05-20241.695.000 kr.14.868 kr./m²
Ingridsvej 33
6000 Kolding		91 m²272 m06-08-20251.360.000 kr.14.945 kr./m²
Eliassensvej 34
6000 Kolding		93 m²341 m19-11-20241.900.000 kr.20.430 kr./m²
H.C. Andersens Vej 15
6000 Kolding		89 m²462 m11-06-20241.500.000 kr.16.854 kr./m²
Hostrupsvej 18
6000 Kolding		88 m²609 m26-02-20252.595.000 kr.29.489 kr./m²
Ingridsvej 38
6000 Kolding		100 m²141 m24-04-20241.325.000 kr.13.250 kr./m²
Blochsvej 5
6000 Kolding		100 m²141 m21-08-20251.535.000 kr.15.350 kr./m²
Lykkegårdsvej 79
6000 Kolding		100 m²149 m08-10-20251.145.000 kr.11.450 kr./m²
Enev. Sørensens Vej 47
6000 Kolding		93 m²891 m30-04-20251.345.000 kr.14.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden