Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Anne-Mariesvej 13

Villa · 100 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 723 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.639.000 kr.
Offentlig grundværdi
958.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.900 kr/m².1.511.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnne-Mariesvej gns: 15.813 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.036 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.527.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,21 pct. siden feb. 2024
398k773k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20241.760.000 kr.I dag · vores estimat1.527.456 kr.Markedet · 1992457.800 kr.Markedet · 1993437.100 kr.Markedet · 1994464.000 kr.Markedet · 1995438.600 kr.Markedet · 1996617.900 kr.Markedet · 1997716.600 kr.Markedet · 1998665.100 kr.Markedet · 1999770.100 kr.Markedet · 2000710.400 kr.Markedet · 2001802.600 kr.Markedet · 2002860.200 kr.Markedet · 2003808.400 kr.Markedet · 2004882.500 kr.Markedet · 20051.123.800 kr.Markedet · 20061.178.600 kr.Markedet · 20071.358.800 kr.Markedet · 20081.386.600 kr.Markedet · 20091.348.400 kr.Markedet · 20101.192.800 kr.Markedet · 20111.177.100 kr.Markedet · 20121.212.100 kr.Markedet · 20131.170.600 kr.Markedet · 20141.092.000 kr.Markedet · 20151.356.300 kr.Markedet · 20161.174.000 kr.Markedet · 20171.148.600 kr.Markedet · 20181.378.700 kr.Markedet · 20191.293.200 kr.Markedet · 20201.443.000 kr.Markedet · 20211.640.600 kr.Markedet · 20221.660.300 kr.Markedet · 20231.608.800 kr.Markedet · 20241.644.300 kr.Markedet · 20251.765.700 kr.Markedet · 20261.620.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.760.000 kr.
I dag · vores estimat
1.527.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anne-Mariesvej 3
6000 Kolding		91 m²62 m01-04-20251.525.000 kr.16.758 kr./m²
Anne-Mariesvej 5
6000 Kolding		114 m²43 m19-05-20241.695.000 kr.14.868 kr./m²
Ingridsvej 38
6000 Kolding		100 m²103 m24-04-20241.325.000 kr.13.250 kr./m²
Lykkegårdsvej 79
6000 Kolding		100 m²197 m08-10-20251.145.000 kr.11.450 kr./m²
Blochsvej 5
6000 Kolding		100 m²199 m21-08-20251.535.000 kr.15.350 kr./m²
Margrethesvej 20
6000 Kolding		103 m²60 m11-05-20241.750.000 kr.16.990 kr./m²
Margrethesvej 10
6000 Kolding		106 m²85 m25-03-20251.575.000 kr.14.858 kr./m²
Eliassensvej 22
6000 Kolding		104 m²258 m09-11-20231.770.000 kr.17.019 kr./m²
Mosevej 65
6000 Kolding		99 m²537 m12-08-20241.004.000 kr.10.141 kr./m²
Bredevej 20, Seest
6000 Kolding		98 m²580 m12-10-20251.795.000 kr.18.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden