Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9240 Nibe

Anlægsvej 2

Villa · 195 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 867 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
826.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.598 kr/m².2.635.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.086.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,22 pct. siden jul. 2024
202k994k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20242.525.000 kr.I dag · vores estimat3.086.132 kr.Markedet · 1992459.615 kr.Markedet · 1993590.460 kr.Markedet · 1994681.525 kr.Markedet · 1995768.885 kr.Markedet · 1996995.475 kr.Markedet · 1997982.995 kr.Markedet · 1998832.455 kr.Markedet · 19991.168.245 kr.Markedet · 2000941.460 kr.Markedet · 20011.149.330 kr.Markedet · 20021.318.590 kr.Markedet · 2003972.075 kr.Markedet · 20041.214.460 kr.Markedet · 2005902.850 kr.Markedet · 2006831.285 kr.Markedet · 20071.412.970 kr.Markedet · 20081.606.410 kr.Markedet · 20091.438.710 kr.Markedet · 20101.903.200 kr.Markedet · 20112.002.065 kr.Markedet · 20121.429.350 kr.Markedet · 20132.085.915 kr.Markedet · 20141.601.730 kr.Markedet · 20151.792.440 kr.Markedet · 20161.114.035 kr.Markedet · 20171.950.000 kr.Markedet · 20181.757.730 kr.Markedet · 20192.082.210 kr.Markedet · 20202.574.195 kr.Markedet · 20212.664.675 kr.Markedet · 20223.063.060 kr.Markedet · 20232.178.150 kr.Markedet · 20243.098.355 kr.Markedet · 20252.785.770 kr.Markedet · 20262.872.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
3.086.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 5
9240 Nibe		200 m²190 m25-06-20252.525.000 kr.12.625 kr./m²
Irisvej 8
9240 Nibe		194 m²358 m08-09-20252.899.000 kr.14.943 kr./m²
Ellevej 6
9240 Nibe		200 m²213 m07-11-20232.795.000 kr.13.975 kr./m²
Anemonevej 4
9240 Nibe		202 m²302 m30-05-20242.155.000 kr.10.668 kr./m²
Gyvelvej 7
9240 Nibe		185 m²230 m04-08-20253.060.000 kr.16.541 kr./m²
Irisvej 5
9240 Nibe		204 m²325 m30-08-20252.650.000 kr.12.990 kr./m²
Rosenparken 40
9240 Nibe		184 m²307 m23-01-20252.425.000 kr.13.179 kr./m²
Villavej 31
9240 Nibe		200 m²583 m27-12-20231.210.000 kr.6.050 kr./m²
Skalhøje 31
9240 Nibe		196 m²752 m10-08-20243.745.000 kr.19.107 kr./m²
Irisvej 1
9240 Nibe		182 m²270 m12-02-20242.895.000 kr.15.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden