Ankomstsporet 4, 4. 22., 8930 Randers NØ — Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 2023 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 12
Byggeår: 2023
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 4829 m²
Bebygget areal: 556 m²
Erhvervsareal: 93 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.855 kr/m².1.508.500 kr.
2Vores vurdering3.355.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
Bygget
2022nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
2017dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1988aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Udbyhøjvej 152, 2. 8930 Randers NØ	107 m²	580 m	18-11-2024	465.000 kr.	4.346 kr./m²
Toldbodgade 16, 1. 5 8930 Randers NØ	105 m²	866 m	03-09-2024	2.650.000 kr.	25.238 kr./m²
Meisnersgade 6, 2. 15 8930 Randers NØ	91 m²	499 m	23-09-2025	1.175.000 kr.	12.912 kr./m²
Toldbodgade 18, 3. 13 8930 Randers NØ	112 m²	786 m	06-11-2025	2.765.000 kr.	24.688 kr./m²
Scandiasporet 5D, 3. 15 8930 Randers NØ	81 m²	259 m	01-10-2025	1.650.000 kr.	20.370 kr./m²
Udbyhøjvej 152, 1. 8930 Randers NØ	119 m²	580 m	11-06-2025	500.000 kr.	4.202 kr./m²
Toldbodgade 23, 3. 12 8930 Randers NØ	118 m²	802 m	07-09-2026	2.900.000 kr.	24.576 kr./m²
Bækkelundsvej 4, st. th 8930 Randers NØ	91 m²	1,4 km	03-10-2026	1.050.000 kr.	11.538 kr./m²
Bækkelundsvej 4, st. th 8930 Randers NØ	91 m²	1,4 km	20-03-2026	1.150.000 kr.	12.637 kr./m²
Platanvej 65, 1. tv 8930 Randers NØ	97 m²	1,9 km	31-05-2024	780.000 kr.	8.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu