Anes Høj 2

Villa · 95 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 844 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 844 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.119.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.629.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.989 kr/m².3.035.050 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAnes gns: 29.605 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.569 kr/m²+20,50 pct.
3Vores vurdering2.549.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+81,79 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.402.500 kr.
19. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.402.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.549.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, familiehandel1.402.500 kr.
2017dec.Ejerskifte1.402.500 kr.
2002sep.Ejerskifte
2000Bygget
1999nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anes Høj 6 8660 Skanderborg	98 m²	79 m	23-04-2024	3.398.000 kr.	34.673 kr./m²
Emborgvej 117 8660 Skanderborg	92 m²	335 m	28-06-2025	2.295.000 kr.	24.946 kr./m²
Søbjergvej 17 8660 Skanderborg	99 m²	365 m	29-05-2025	2.145.000 kr.	21.667 kr./m²
Emborgvej 119 8660 Skanderborg	109 m²	327 m	28-05-2025	3.975.000 kr.	36.468 kr./m²
Emborgvej 116 8660 Skanderborg	87 m²	901 m	24-06-2025	1.300.000 kr.	14.943 kr./m²
Emborgvej 115 8660 Skanderborg	118 m²	340 m	12-05-2025	3.375.000 kr.	28.602 kr./m²
Else Maries Høj 20 8660 Skanderborg	125 m²	130 m	26-11-2023	4.098.000 kr.	32.784 kr./m²
Mossøvej 9C 8660 Skanderborg	102 m²	2,3 km	20-11-2025	1.450.000 kr.	14.216 kr./m²
Else Maries Høj 10 8660 Skanderborg	135 m²	87 m	05-05-2025	4.198.000 kr.	31.096 kr./m²
Else Maries Høj 12 8660 Skanderborg	135 m²	89 m	22-08-2024	4.116.500 kr.	30.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu