Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8240 Risskov

Anemonevej 6

Villa · 164 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
810 m²
Indbygget carport
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.740.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.787.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.038 kr/m².6.824.000 kr.
  2. 2Vores vurdering7.396.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,52 pct. siden jun. 2013
730k3,9M7,1M10,2M13,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20132.675.000 kr.I dag · vores estimat7.396.903 kr.Markedet · 19921.037.628 kr.Markedet · 19931.065.344 kr.Markedet · 19941.127.992 kr.Markedet · 19951.189.984 kr.Markedet · 19961.581.452 kr.Markedet · 19971.527.988 kr.Markedet · 19981.497.648 kr.Markedet · 19991.432.048 kr.Markedet · 20001.974.396 kr.Markedet · 20011.930.280 kr.Markedet · 20021.522.904 kr.Markedet · 20031.942.088 kr.Markedet · 20041.866.484 kr.Markedet · 20052.739.784 kr.Markedet · 20063.576.020 kr.Markedet · 20073.024.816 kr.Markedet · 20083.784.628 kr.Markedet · 20093.669.336 kr.Markedet · 20103.513.372 kr.Markedet · 20113.371.020 kr.Markedet · 20123.047.448 kr.Markedet · 20134.652.844 kr.Markedet · 20143.542.892 kr.Markedet · 20154.689.580 kr.Markedet · 20163.693.772 kr.Markedet · 20174.122.632 kr.Markedet · 20184.875.720 kr.Markedet · 20194.460.800 kr.Markedet · 20205.634.712 kr.Markedet · 20216.182.144 kr.Markedet · 20225.731.144 kr.Markedet · 20236.328.596 kr.Markedet · 20245.693.916 kr.Markedet · 20256.560.000 kr.Markedet · 20267.277.828 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
7.396.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Bygget
  • 2013jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20142.675.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonevej 5
8240 Risskov		169 m²33 m11-12-20256.850.000 kr.40.533 kr./m²
Enebærvej 22
8240 Risskov		167 m²173 m28-05-20258.500.000 kr.50.898 kr./m²
Blåmunkevej 25
8240 Risskov		161 m²213 m30-12-20246.075.000 kr.37.733 kr./m²
Bellisvej 5
8240 Risskov		165 m²320 m10-06-20257.015.000 kr.42.515 kr./m²
Vestre Strandallé 154A
8240 Risskov		159 m²144 m20-03-20255.275.000 kr.33.176 kr./m²
Valmuevej 27
8240 Risskov		163 m²424 m18-02-20245.725.000 kr.35.123 kr./m²
Merianvej 38
8240 Risskov		163 m²476 m31-05-20257.650.000 kr.46.933 kr./m²
Tulipanvej 21
8240 Risskov		168 m²362 m02-04-20257.150.000 kr.42.560 kr./m²
Hørgårdsvej 35A
8240 Risskov		170 m²313 m04-03-20256.800.000 kr.40.000 kr./m²
Violvej 36
8240 Risskov		176 m²96 m22-01-20267.200.000 kr.40.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden