Anemonevej 6

Fritidshus · 65 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 556 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 556 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.481 kr/m².2.054.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 39.091 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 42.003 kr/m²-6,90 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.455.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+477,75 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1997 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.455.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Ejerskifte
1997apr.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 11 5300 Kerteminde	62 m²	36 m	19-01-2026	2.150.000 kr.	34.677 kr./m²
Anemonevej 37 5300 Kerteminde	63 m²	197 m	14-07-2026	3.300.000 kr.	52.381 kr./m²
Anemonevej 29 5300 Kerteminde	68 m²	143 m	28-02-2024	1.300.000 kr.	19.118 kr./m²
Anemonevej 27 5300 Kerteminde	60 m²	128 m	26-11-2023	2.050.000 kr.	34.167 kr./m²
Anemonevej 24 5300 Kerteminde	55 m²	137 m	23-09-2025	2.225.000 kr.	40.455 kr./m²
Anemonevej 33 5300 Kerteminde	55 m²	173 m	27-03-2025	2.150.000 kr.	39.091 kr./m²
Anemonevej 17 5300 Kerteminde	47 m²	51 m	18-03-2026	2.162.500 kr.	46.011 kr./m²
Anemonevej 25 5300 Kerteminde	45 m²	113 m	01-10-2024	1.175.000 kr.	26.111 kr./m²
Ærenprisvej 55 5300 Kerteminde	65 m²	250 m	08-07-2024	1.040.000 kr.	16.000 kr./m²
Kløvervej 44 5300 Kerteminde	64 m²	184 m	01-04-2026	2.995.000 kr.	46.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu