Anemonevej 44

Fritidshus · 67 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 556 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 556 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.157 kr/m².2.113.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 39.091 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 42.003 kr/m²-6,90 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.192.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,36 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg: 785.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.192.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
1996apr.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 29 5300 Kerteminde	68 m²	138 m	28-02-2024	1.300.000 kr.	19.118 kr./m²
Anemonevej 37 5300 Kerteminde	63 m²	76 m	14-07-2026	3.300.000 kr.	52.381 kr./m²
Anemonevej 11 5300 Kerteminde	62 m²	248 m	19-01-2026	2.150.000 kr.	34.677 kr./m²
Anemonevej 27 5300 Kerteminde	60 m²	152 m	26-11-2023	2.050.000 kr.	34.167 kr./m²
Anemonevej 33 5300 Kerteminde	55 m²	107 m	27-03-2025	2.150.000 kr.	39.091 kr./m²
Anemonevej 24 5300 Kerteminde	55 m²	169 m	23-09-2025	2.225.000 kr.	40.455 kr./m²
Anemonevej 17 5300 Kerteminde	47 m²	218 m	18-03-2026	2.162.500 kr.	46.011 kr./m²
Anemonevej 25 5300 Kerteminde	45 m²	166 m	01-10-2024	1.175.000 kr.	26.111 kr./m²
Ærenprisvej 49 5300 Kerteminde	67 m²	106 m	20-02-2024	2.300.000 kr.	34.328 kr./m²
Ærenprisvej 51 5300 Kerteminde	66 m²	89 m	30-01-2025	2.325.000 kr.	35.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu