Anemonevænget 2A

Villa · 116 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 608 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 2010. Beliggende i Thisted Kommune (7730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 608 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 772.000 kr.
Offentlig grundværdi: 172.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.296 kr/m².732.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.445.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,01 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2025 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.445.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
2010Ombygning
1987okt.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astersvænget 20 7730 Hanstholm	114 m²	161 m	08-09-2024	745.000 kr.	6.535 kr./m²
Egevænget 44 7730 Hanstholm	116 m²	370 m	07-05-2024	895.000 kr.	7.716 kr./m²
Gyvelvænget 154 7730 Hanstholm	120 m²	451 m	15-02-2026	420.000 kr.	3.500 kr./m²
Havremarken 108 7730 Hanstholm	118 m²	646 m	08-07-2024	475.000 kr.	4.025 kr./m²
Gyvelvænget 295 7730 Hanstholm	113 m²	590 m	23-09-2026	640.000 kr.	5.664 kr./m²
Gyvelvænget 66 7730 Hanstholm	118 m²	724 m	15-04-2025	900.000 kr.	7.627 kr./m²
Havremarken 21 7730 Hanstholm	119 m²	784 m	29-10-2024	610.000 kr.	5.126 kr./m²
Egevænget 16 7730 Hanstholm	107 m²	370 m	13-01-2026	500.000 kr.	4.673 kr./m²
Havremarken 90 7730 Hanstholm	111 m²	670 m	03-02-2025	840.000 kr.	7.568 kr./m²
Elmevænget 16 7730 Hanstholm	123 m²	562 m	04-09-2025	1.295.000 kr.	10.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu