Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8381 Tilst

Anelystparken 60, True

Rækkehus · 129 m² · bygget 1920

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 318 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 1997. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
318 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
90.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i TrueMedian pris/m² for rækkehus i True (8381, sidste 24 mdr.): 24.775 kr/m² × 129 m².3.195.975 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.718.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,08 pct. siden feb. 2026
615k3,5M6,4M9,3M12,2M19921996200020042008201220162020202412. feb. 20262.000.000 kr.I dag · vores estimat1.718.332 kr.Markedet · 1992909.837 kr.Markedet · 19931.014.843 kr.Markedet · 1994870.750 kr.Markedet · 1995861.462 kr.Markedet · 1996845.724 kr.Markedet · 19971.250.913 kr.Markedet · 19981.406.745 kr.Markedet · 19991.192.863 kr.Markedet · 20001.337.988 kr.Markedet · 20011.476.147 kr.Markedet · 2002846.111 kr.Markedet · 20031.129.395 kr.Markedet · 20041.397.457 kr.Markedet · 20051.361.724 kr.Markedet · 20062.369.472 kr.Markedet · 20071.451.250 kr.Markedet · 20082.434.746 kr.Markedet · 20092.495.892 kr.Markedet · 20102.629.020 kr.Markedet · 20111.762.398 kr.Markedet · 2012661.770 kr.Markedet · 20132.267.304 kr.Markedet · 20141.574.961 kr.Markedet · 20152.238.279 kr.Markedet · 20162.589.675 kr.Markedet · 20172.112.891 kr.Markedet · 20182.141.400 kr.Markedet · 20192.617.410 kr.Markedet · 20202.076.771 kr.Markedet · 20213.043.626 kr.Markedet · 20223.225.000 kr.Markedet · 20232.771.049 kr.Markedet · 20242.445.195 kr.Markedet · 20252.704.614 kr.Markedet · 20262.603.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2026 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.718.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, andet2.000.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Todderupparken 11
8381 Tilst		125 m²718 m21-05-20252.500.000 kr.20.000 kr./m²
Drejøvænget 123, True
8381 Tilst		127 m²1,3 km18-03-20252.500.000 kr.19.685 kr./m²
Frømosevej 29
8381 Tilst		115 m²691 m01-08-20252.125.000 kr.18.478 kr./m²
Frømosevej 31
8381 Tilst		115 m²706 m15-05-20252.085.000 kr.18.130 kr./m²
Slugten 3
8381 Tilst		112 m²529 m06-11-20242.350.000 kr.20.982 kr./m²
Frømosevej 13
8381 Tilst		112 m²542 m30-08-20251.973.000 kr.17.616 kr./m²
Græsvangen 39
8381 Tilst		119 m²1,1 km31-03-20252.495.000 kr.20.966 kr./m²
Græsvangen 57
8381 Tilst		119 m²1,1 km24-09-20242.095.000 kr.17.605 kr./m²
Græsvangen 75
8381 Tilst		141 m²1,0 km14-01-20252.785.000 kr.19.752 kr./m²
Græsvangen 79
8381 Tilst		145 m²1,0 km02-10-20242.650.000 kr.18.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden