Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Andresens Købmandsgård 5, 2. th

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1847

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 1847, renoveret i 2005. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1847
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
561 m²
Bebygget areal
289 m²
Erhvervsareal
414 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 6, men med tinglyst bevaringsdeklaration

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
25.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.941 kr/m².4.557.142 kr.
  2. 2Alders-risiko (179 år)Huset er 179 år gammelt (opført 1847). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.363.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,43 pct. siden apr. 2003
490k5,5M10,6M15,7M20,7M19921997200320102013201620192022202530. apr. 2003761.194 kr.I dag · vores estimat2.363.001 kr.Markedet · 1992946.084 kr.Markedet · 1993489.600 kr.Markedet · 19961.623.024 kr.Markedet · 19971.270.444 kr.Markedet · 2000770.644 kr.Markedet · 20023.397.144 kr.Markedet · 2003761.192 kr.Markedet · 20061.621.528 kr.Markedet · 20081.982.948 kr.Markedet · 20102.505.256 kr.Markedet · 20111.851.028 kr.Markedet · 20121.760.792 kr.Markedet · 2013967.912 kr.Markedet · 20141.147.772 kr.Markedet · 20152.512.192 kr.Markedet · 2016798.456 kr.Markedet · 2017595.000 kr.Markedet · 20182.234.276 kr.Markedet · 20195.034.584 kr.Markedet · 20201.225.292 kr.Markedet · 20212.095.216 kr.Markedet · 20221.091.604 kr.Markedet · 20232.194.972 kr.Markedet · 20241.095.140 kr.Markedet · 2025563.992 kr.Markedet · 2026882.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2003 · Alm. Salg
761.194 kr.
I dag · vores estimat
2.363.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg761.194 kr.
  • 1847Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Andresens Købmandsgård 5, 2. tv
5300 Kerteminde		95 m²0 m10-03-20241.530.000 kr.16.105 kr./m²
Andresens Købmandsgård 3, st. th.
5300 Kerteminde		106 m²30 m29-06-20251.445.000 kr.13.632 kr./m²
Andresens Købmandsgård 3, st. th.
5300 Kerteminde		106 m²30 m04-10-20231.425.000 kr.13.443 kr./m²
Præstegade 40, 1.
5300 Kerteminde		65 m²171 m18-08-202410.200.000 kr.156.923 kr./m²
Præstegade 40, st.
5300 Kerteminde		61 m²171 m18-08-202410.200.000 kr.167.213 kr./m²
Mølkensvej 22A, st.
5300 Kerteminde		105 m²1,3 km01-10-20243.050.000 kr.29.048 kr./m²
Mølkensvej 22B, 1.
5300 Kerteminde		134 m²1,4 km20-06-20254.050.000 kr.30.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden