Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Andestien 4

Villa · 120 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
563.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.001 kr/m².5.523.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAndestien gns: 33.937 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 37.366 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.565.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,42 pct. siden jun. 2024
275k1,6M2,9M4,2M5,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20243.750.000 kr.I dag · vores estimat5.565.714 kr.Markedet · 1992805.200 kr.Markedet · 1993647.040 kr.Markedet · 1994754.320 kr.Markedet · 1995832.320 kr.Markedet · 1996883.800 kr.Markedet · 1997512.880 kr.Markedet · 19981.115.040 kr.Markedet · 1999982.320 kr.Markedet · 20001.317.000 kr.Markedet · 20011.131.960 kr.Markedet · 20021.516.080 kr.Markedet · 20031.036.920 kr.Markedet · 20041.359.960 kr.Markedet · 20051.777.800 kr.Markedet · 20062.887.200 kr.Markedet · 20072.079.480 kr.Markedet · 20082.028.960 kr.Markedet · 20091.740.120 kr.Markedet · 20102.263.680 kr.Markedet · 20112.074.080 kr.Markedet · 20122.224.200 kr.Markedet · 20131.947.000 kr.Markedet · 20142.975.040 kr.Markedet · 20152.225.880 kr.Markedet · 20162.427.240 kr.Markedet · 20172.285.160 kr.Markedet · 20182.843.040 kr.Markedet · 20192.714.040 kr.Markedet · 20203.642.360 kr.Markedet · 20213.372.960 kr.Markedet · 20223.526.680 kr.Markedet · 20233.236.400 kr.Markedet · 20243.434.280 kr.Markedet · 20254.424.280 kr.Markedet · 20264.424.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.565.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 1981jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Andestien 7
8250 Egå		191 m²23 m05-05-20246.995.000 kr.36.623 kr./m²
Plantagevej 25
8250 Egå		121 m²154 m15-09-20246.700.000 kr.55.372 kr./m²
Havagervej 12
8250 Egå		120 m²247 m31-08-20244.398.000 kr.36.650 kr./m²
Smelleagervej 13
8250 Egå		120 m²287 m10-11-20255.600.000 kr.46.667 kr./m²
Hejrevej 8
8250 Egå		119 m²352 m03-04-20254.650.000 kr.39.076 kr./m²
Hjejlevej 7
8250 Egå		123 m²220 m18-11-20234.995.000 kr.40.610 kr./m²
Klirevej 6
8250 Egå		120 m²467 m08-04-20255.995.000 kr.49.958 kr./m²
Bjergfyrvej 6
8250 Egå		117 m²482 m15-09-20255.850.000 kr.50.000 kr./m²
Granstien 2
8250 Egå		121 m²616 m10-07-20244.450.000 kr.36.777 kr./m²
Klirevej 18
8250 Egå		116 m²547 m21-08-20245.600.000 kr.48.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden