Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8250 Egå

Hejrevej 8

Villa · 119 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 2007, renoveret i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2007
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
682.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.016 kr/m².5.463.800 kr.
  2. 2Vores vurdering5.877.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,41 pct. siden maj 2025
272k1,7M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20254.650.000 kr.I dag · vores estimat5.877.911 kr.Markedet · 1992798.490 kr.Markedet · 1993641.648 kr.Markedet · 1994748.034 kr.Markedet · 1995825.384 kr.Markedet · 1996876.435 kr.Markedet · 1997508.606 kr.Markedet · 19981.105.748 kr.Markedet · 1999974.134 kr.Markedet · 20001.306.025 kr.Markedet · 20011.122.527 kr.Markedet · 20021.503.446 kr.Markedet · 20031.028.279 kr.Markedet · 20041.348.627 kr.Markedet · 20051.762.985 kr.Markedet · 20062.863.140 kr.Markedet · 20072.062.151 kr.Markedet · 20082.012.052 kr.Markedet · 20091.725.619 kr.Markedet · 20102.244.816 kr.Markedet · 20112.056.796 kr.Markedet · 20122.205.665 kr.Markedet · 20131.930.775 kr.Markedet · 20142.950.248 kr.Markedet · 20152.207.331 kr.Markedet · 20162.407.013 kr.Markedet · 20172.266.117 kr.Markedet · 20182.819.348 kr.Markedet · 20192.691.423 kr.Markedet · 20203.612.007 kr.Markedet · 20213.344.852 kr.Markedet · 20223.497.291 kr.Markedet · 20233.209.430 kr.Markedet · 20243.405.661 kr.Markedet · 20254.387.411 kr.Markedet · 20264.387.411 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.877.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • 2022Ombygning
  • 2020apr.Ejerandel overdraget
  • 2013majEjerskifte
  • 2007Bygget
  • 2005dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 1998aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klirevej 6
8250 Egå		120 m²157 m08-04-20255.995.000 kr.49.958 kr./m²
Bjergfyrvej 6
8250 Egå		117 m²224 m15-09-20255.850.000 kr.50.000 kr./m²
Plantagevej 25
8250 Egå		121 m²257 m15-09-20246.700.000 kr.55.372 kr./m²
Andestien 4
8250 Egå		120 m²352 m25-03-20243.750.000 kr.31.250 kr./m²
Hjejlevej 7
8250 Egå		123 m²156 m18-11-20234.995.000 kr.40.610 kr./m²
Klirevej 18
8250 Egå		116 m²277 m21-08-20245.600.000 kr.48.276 kr./m²
Klirevej 2
8250 Egå		113 m²112 m15-12-20247.300.000 kr.64.602 kr./m²
Granstien 2
8250 Egå		121 m²451 m10-07-20244.450.000 kr.36.777 kr./m²
Havagervej 12
8250 Egå		120 m²574 m31-08-20244.398.000 kr.36.650 kr./m²
Smelleagervej 13
8250 Egå		120 m²588 m10-11-20255.600.000 kr.46.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden