Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Anders Jensensvej 2

Villa · 112 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.205 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1949. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1949
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1205 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
456.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.545 kr/m².2.669.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAnders gns: 31.205 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 24.150 kr/m²+29,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1949 (77 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.969.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,03 pct. siden nov. 2024
275k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20243.495.000 kr.I dag · vores estimat2.969.822 kr.Markedet · 1992518.896 kr.Markedet · 1993607.936 kr.Markedet · 1994482.720 kr.Markedet · 1995645.456 kr.Markedet · 1996849.296 kr.Markedet · 1997866.208 kr.Markedet · 19981.002.960 kr.Markedet · 19991.081.024 kr.Markedet · 20001.309.056 kr.Markedet · 2001919.408 kr.Markedet · 20021.273.104 kr.Markedet · 20031.478.064 kr.Markedet · 20041.602.384 kr.Markedet · 20051.551.648 kr.Markedet · 20061.832.880 kr.Markedet · 20072.523.248 kr.Markedet · 20082.040.304 kr.Markedet · 20091.483.216 kr.Markedet · 20101.560.608 kr.Markedet · 20111.763.216 kr.Markedet · 20121.148.000 kr.Markedet · 20131.652.448 kr.Markedet · 20141.706.208 kr.Markedet · 20151.400.000 kr.Markedet · 20161.505.840 kr.Markedet · 20171.658.496 kr.Markedet · 20182.027.760 kr.Markedet · 20192.192.960 kr.Markedet · 20202.273.264 kr.Markedet · 20212.690.912 kr.Markedet · 20222.065.168 kr.Markedet · 20232.353.568 kr.Markedet · 20242.447.312 kr.Markedet · 20252.379.216 kr.Markedet · 20262.383.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.969.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1949Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anders Jensensvej 4
3550 Slangerup		98 m²21 m05-10-20233.295.000 kr.33.622 kr./m²
Lebahnsvej 3
3550 Slangerup		112 m²132 m08-12-20253.450.000 kr.30.804 kr./m²
Bogøvej 3
3550 Slangerup		108 m²280 m28-10-20252.200.000 kr.20.370 kr./m²
Roskildevej 4
3550 Slangerup		112 m²621 m24-03-20252.650.000 kr.23.661 kr./m²
Erik Arupsvej 7
3550 Slangerup		105 m²126 m18-08-20241.850.000 kr.17.619 kr./m²
Øvej 3A
3550 Slangerup		104 m²315 m21-02-20252.695.000 kr.25.913 kr./m²
Lupinvej 26
3550 Slangerup		121 m²390 m07-09-20253.660.000 kr.30.248 kr./m²
Brobæksgade 28
3550 Slangerup		105 m²554 m10-07-20251.820.000 kr.17.333 kr./m²
Mølleengen 24
3550 Slangerup		112 m²1,1 km24-08-20252.832.000 kr.25.286 kr./m²
Klosterstræde 13
3550 Slangerup		109 m²861 m28-07-20252.245.000 kr.20.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden