Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Anchersvej 54

Villa · 119 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 632 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
632 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.377.000 kr.
Offentlig grundværdi
471.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.337 kr/m².1.550.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnchersvej gns: 12.173 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 15.660 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.307.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,28 pct. siden nov. 2025
480k828k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.410.000 kr.I dag · vores estimat1.307.299 kr.Markedet · 1992479.570 kr.Markedet · 1993497.658 kr.Markedet · 1994560.728 kr.Markedet · 1995565.131 kr.Markedet · 1996643.790 kr.Markedet · 1997702.100 kr.Markedet · 1998817.411 kr.Markedet · 1999737.205 kr.Markedet · 2000871.675 kr.Markedet · 2001861.560 kr.Markedet · 2002844.305 kr.Markedet · 2003817.173 kr.Markedet · 2004812.889 kr.Markedet · 2005932.841 kr.Markedet · 20061.090.635 kr.Markedet · 20071.423.954 kr.Markedet · 20081.698.844 kr.Markedet · 20091.162.392 kr.Markedet · 20101.274.966 kr.Markedet · 20111.340.654 kr.Markedet · 20121.204.518 kr.Markedet · 20131.190.000 kr.Markedet · 20141.064.574 kr.Markedet · 20151.348.032 kr.Markedet · 20161.117.053 kr.Markedet · 20171.326.255 kr.Markedet · 20181.394.561 kr.Markedet · 20191.346.366 kr.Markedet · 20201.517.964 kr.Markedet · 20211.702.295 kr.Markedet · 20221.794.877 kr.Markedet · 20231.656.480 kr.Markedet · 20241.721.335 kr.Markedet · 20251.837.122 kr.Markedet · 20261.685.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.410.000 kr.
I dag · vores estimat
1.307.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.410.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anchersvej 34
7000 Fredericia		119 m²71 m22-10-20241.465.000 kr.12.311 kr./m²
Anchersvej 58
7000 Fredericia		123 m²34 m22-10-20251.300.000 kr.10.569 kr./m²
Anchersvej 38
7000 Fredericia		114 m²59 m21-02-20241.700.000 kr.14.912 kr./m²
Anchersvej 18
7000 Fredericia		124 m²108 m05-06-20251.575.000 kr.12.702 kr./m²
Anchersvej 40
7000 Fredericia		139 m²41 m14-04-20241.400.000 kr.10.072 kr./m²
Anchersvej 28
7000 Fredericia		171 m²77 m21-02-20242.225.000 kr.13.012 kr./m²
Thorvaldsensvej 38
7000 Fredericia		117 m²95 m22-07-20241.385.000 kr.11.838 kr./m²
Sybergsvej 40
7000 Fredericia		116 m²157 m26-11-20241.580.000 kr.13.621 kr./m²
Treldevej 134
7000 Fredericia		119 m²479 m10-06-20241.650.000 kr.13.866 kr./m²
Jerndorffsvænget 10
7000 Fredericia		117 m²702 m18-10-20231.225.000 kr.10.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden