Anchersvej 17

Rækkehus · 124 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 369 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1968
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 369 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.277.000 kr.
Offentlig grundværdi: 492.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.272 kr/m².1.345.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnchersvej gns: 10.887 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.324 kr/m²-33,30 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.509.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,38 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.509.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2020jun.Ejerskifte
2008mar.Ejerskifte
1990jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anchersvej 7 7000 Fredericia	124 m²	35 m	04-09-2024	1.276.000 kr.	10.290 kr./m²
Anchersvej 1 7000 Fredericia	124 m²	46 m	16-12-2025	1.350.000 kr.	10.887 kr./m²
Anchersvej 81 7000 Fredericia	125 m²	213 m	20-05-2024	1.295.000 kr.	10.360 kr./m²
Anchersvej 85 7000 Fredericia	125 m²	226 m	23-06-2025	1.580.000 kr.	12.640 kr./m²
Anchersvej 93 7000 Fredericia	125 m²	229 m	23-10-2025	1.648.000 kr.	13.184 kr./m²
Anchersvej 37 7000 Fredericia	117 m²	62 m	19-01-2026	1.450.000 kr.	12.393 kr./m²
Bissensvej 15 7000 Fredericia	117 m²	334 m	02-05-2024	1.395.000 kr.	11.923 kr./m²
Johannes Larsens Vænge 12 7000 Fredericia	110 m²	183 m	14-03-2024	950.000 kr.	8.636 kr./m²
Tuxensvej 7 7000 Fredericia	117 m²	669 m	13-08-2024	1.435.000 kr.	12.265 kr./m²
Johannes Larsens Vænge 18 7000 Fredericia	106 m²	170 m	16-01-2025	1.075.000 kr.	10.142 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu