Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Amtsvejen 44, Nybøl

Villa · 293 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 293 m², grund på 626 m², 11 værelser, opført i 1911, renoveret i 2009. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
293 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
626 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i NybølMedian pris/m² for villa i Nybøl (6400, sidste 24 mdr.): 9.353 kr/m² × 293 m².2.740.429 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk293 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.1%-8,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering3.318.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,49 pct. siden mar. 2009
517k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202412. mar. 20091.532.884 kr.I dag · vores estimat3.318.466 kr.Markedet · 19921.450.350 kr.Markedet · 19931.419.878 kr.Markedet · 19941.498.695 kr.Markedet · 19951.466.758 kr.Markedet · 19961.413.725 kr.Markedet · 1997516.559 kr.Markedet · 19982.007.636 kr.Markedet · 19992.046.312 kr.Markedet · 20001.589.818 kr.Markedet · 20012.153.843 kr.Markedet · 20021.857.034 kr.Markedet · 20032.056.860 kr.Markedet · 20042.138.900 kr.Markedet · 20052.128.938 kr.Markedet · 20062.615.904 kr.Markedet · 20073.326.429 kr.Markedet · 20083.641.404 kr.Markedet · 20092.795.806 kr.Markedet · 2010725.468 kr.Markedet · 20112.964.867 kr.Markedet · 20122.948.459 kr.Markedet · 20133.132.170 kr.Markedet · 20142.634.070 kr.Markedet · 20152.731.932 kr.Markedet · 20163.206.592 kr.Markedet · 20172.648.134 kr.Markedet · 20182.503.392 kr.Markedet · 20193.016.142 kr.Markedet · 20203.320.276 kr.Markedet · 20213.504.280 kr.Markedet · 20223.907.448 kr.Markedet · 20233.675.392 kr.Markedet · 20244.227.990 kr.Markedet · 20254.210.996 kr.Markedet · 20265.327.326 kr.Markedet · 20275.748.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 293 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2009 · Alm. Salg
1.532.884 kr.
I dag · vores estimat
3.318.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Solgt, familiehandel1.532.884 kr.
  • Ombygning
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Påkjær 25, Nybøl
6400 Sønderborg		262 m²905 m12-02-20253.350.000 kr.12.786 kr./m²
Skolevænget 8A, Nybøl
6400 Sønderborg		207 m²235 m09-07-20262.800.000 kr.13.527 kr./m²
Skolevænget 13, Nybøl
6400 Sønderborg		190 m²408 m18-11-20251.550.000 kr.8.158 kr./m²
Sandmarken 2, Nybøl
6400 Sønderborg		166 m²283 m03-04-20242.175.000 kr.13.102 kr./m²
Påkjær 72, Nybøl
6400 Sønderborg		182 m²775 m13-11-20242.895.000 kr.15.907 kr./m²
Bredbækvej 17, Nybøl
6400 Sønderborg		173 m²598 m14-12-20251.850.000 kr.10.694 kr./m²
Vaskilde 3, Dybbøl
6400 Sønderborg		236 m²2,4 km01-07-20264.650.000 kr.19.703 kr./m²
Lærkevej 6, Nybøl
6400 Sønderborg		164 m²495 m21-12-20251.495.000 kr.9.116 kr./m²
Sandmarken 23, Nybøl
6400 Sønderborg		148 m²204 m07-12-20231.595.000 kr.10.777 kr./m²
Viggo Kragh-Hansens Vej 10, Nybøl
6400 Sønderborg		173 m²958 m26-06-20243.050.000 kr.17.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden