Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Ammendrupvej 62

Villa · 116 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.023 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1023 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.185.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.539.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.603 kr/m².2.866.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmmendrupvej gns: 19.689 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.565.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,84 pct. siden sep. 2023
456k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20232.495.000 kr.I dag · vores estimat2.565.769 kr.Markedet · 1992574.432 kr.Markedet · 1993648.440 kr.Markedet · 1994553.668 kr.Markedet · 1995529.192 kr.Markedet · 1996597.632 kr.Markedet · 1997792.048 kr.Markedet · 1998868.144 kr.Markedet · 19991.049.916 kr.Markedet · 20001.138.076 kr.Markedet · 20011.263.588 kr.Markedet · 20021.217.072 kr.Markedet · 20031.010.824 kr.Markedet · 20041.331.216 kr.Markedet · 20051.561.244 kr.Markedet · 20062.061.320 kr.Markedet · 20072.505.600 kr.Markedet · 20082.552.000 kr.Markedet · 20091.741.740 kr.Markedet · 20101.554.284 kr.Markedet · 20111.465.080 kr.Markedet · 20121.134.132 kr.Markedet · 20131.251.524 kr.Markedet · 20141.140.164 kr.Markedet · 20151.596.044 kr.Markedet · 20161.590.708 kr.Markedet · 20171.475.056 kr.Markedet · 20181.627.132 kr.Markedet · 20191.791.736 kr.Markedet · 20201.891.264 kr.Markedet · 20212.060.276 kr.Markedet · 20222.445.628 kr.Markedet · 20232.405.608 kr.Markedet · 20242.424.632 kr.Markedet · 20252.381.016 kr.Markedet · 20262.871.000 kr.Markedet · 20272.364.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.565.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ammendrupvej 60
3200 Helsinge		193 m²82 m03-05-20253.800.000 kr.19.689 kr./m²
Ammendrupvej 56
3200 Helsinge		215 m²82 m05-02-20253.700.000 kr.17.209 kr./m²
Byholmvej 38
3200 Helsinge		116 m²331 m23-09-20252.500.000 kr.21.552 kr./m²
Kirkebådsvej 32, Ammendrup
3200 Helsinge		113 m²126 m02-12-20243.095.000 kr.27.389 kr./m²
Frederiksborgvej 64
3200 Helsinge		109 m²283 m27-05-20241.735.000 kr.15.917 kr./m²
Pinusvej 29
3200 Helsinge		125 m²304 m27-04-20262.500.000 kr.20.000 kr./m²
Pinusvej 29
3200 Helsinge		125 m²304 m13-09-20252.395.000 kr.19.160 kr./m²
Skovparken 19
3200 Helsinge		123 m²455 m12-09-20243.495.000 kr.28.415 kr./m²
Bymosevej 35
3200 Helsinge		116 m²1,0 km01-01-20242.725.000 kr.23.491 kr./m²
Bymosevej 37
3200 Helsinge		117 m²1,0 km05-07-20252.715.000 kr.23.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden