Ammendrupvej 33

Villa · 132 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.018 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1018 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.651.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.717.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.056 kr/m².3.012.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAmmendrupvej gns: 19.689 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-21,30 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.761.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,45 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.761.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
1982okt.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ammendrupvej 60 3200 Helsinge	193 m²	60 m	03-05-2025	3.800.000 kr.	19.689 kr./m²
Ammendrupvej 56 3200 Helsinge	215 m²	120 m	05-02-2025	3.700.000 kr.	17.209 kr./m²
Pinusvej 59 3200 Helsinge	132 m²	203 m	01-04-2024	2.050.000 kr.	15.530 kr./m²
Pinuslunden 9 3200 Helsinge	131 m²	499 m	05-05-2025	3.660.000 kr.	27.939 kr./m²
Pinusparken 14 3200 Helsinge	135 m²	523 m	25-11-2025	3.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Hestehave 7 3200 Helsinge	138 m²	358 m	21-09-2025	2.395.000 kr.	17.355 kr./m²
Byholmvej 3 3200 Helsinge	128 m²	509 m	17-06-2025	3.100.000 kr.	24.219 kr./m²
Pinusvej 29 3200 Helsinge	125 m²	372 m	27-04-2026	2.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Pinusvej 29 3200 Helsinge	125 m²	372 m	13-09-2025	2.395.000 kr.	19.160 kr./m²
Skovvænget 2, Høbjerg 3200 Helsinge	128 m²	618 m	03-01-2024	2.775.000 kr.	21.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu