Ammendrup Park 104

Villa · 164 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 851 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 851 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.986 kr/m².5.444.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAmmendrup gns: 31.272 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²+25,10 pct.
3Vores vurdering5.588.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+328,20 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.305.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.588.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2023jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.305.000 kr.
2022jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.500.000 kr.
2020nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ammendrup Park 170, Helsinge 3200 Helsinge	165 m²	253 m	11-09-2024	5.350.000 kr.	32.424 kr./m²
Ammendrup Park 100, Helsinge 3200 Helsinge	170 m²	49 m	30-10-2025	5.095.000 kr.	29.971 kr./m²
Ammendrup Park 111, Helsinge 3200 Helsinge	171 m²	119 m	14-05-2025	5.350.000 kr.	31.287 kr./m²
Ammendrup Park 193, Helsinge 3200 Helsinge	170 m²	204 m	11-10-2025	5.195.000 kr.	30.559 kr./m²
Ammendrup Park 181, Helsinge 3200 Helsinge	160 m²	313 m	06-09-2025	5.195.000 kr.	32.469 kr./m²
Ammendrup Park 150, Helsinge 3200 Helsinge	170 m²	261 m	09-11-2025	5.200.000 kr.	30.588 kr./m²
Ammendrup Park 140, Helsinge 3200 Helsinge	171 m²	266 m	30-09-2026	5.930.000 kr.	34.678 kr./m²
Ammendrup Park 140, Helsinge 3200 Helsinge	171 m²	266 m	28-08-2026	5.930.000 kr.	34.678 kr./m²
Ammendrup Park 151, Helsinge 3200 Helsinge	174 m²	392 m	23-04-2025	5.150.000 kr.	29.598 kr./m²
Ammendrup Park 158, Helsinge 3200 Helsinge	180 m²	313 m	29-05-2026	6.050.000 kr.	33.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu