Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Ammelhedevej 21, Virring

Landejendom · 142 m² · bygget 1995

Om boligen

Landejendom på 142 m², grund på 118.151 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
118151 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
532.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.531 kr/m².3.684.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)118151 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering5.038.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2483,60 pct. siden feb. 1994
120k3,2M6,3M9,4M12,5M199319982002200520082012201520182021202428. feb. 1994195.000 kr.I dag · vores estimat5.038.027 kr.Markedet · 1993912.918 kr.Markedet · 19962.339.876 kr.Markedet · 19982.046.362 kr.Markedet · 1999906.386 kr.Markedet · 20011.800.986 kr.Markedet · 20023.010.968 kr.Markedet · 20036.269.158 kr.Markedet · 20041.440.306 kr.Markedet · 20052.033.014 kr.Markedet · 20061.901.806 kr.Markedet · 2007120.416 kr.Markedet · 20081.491.568 kr.Markedet · 20091.803.826 kr.Markedet · 20114.182.610 kr.Markedet · 2012225.638 kr.Markedet · 20131.207.000 kr.Markedet · 20141.207.000 kr.Markedet · 20151.027.370 kr.Markedet · 20161.091.270 kr.Markedet · 20171.286.804 kr.Markedet · 2018370.052 kr.Markedet · 20194.289.394 kr.Markedet · 20201.272.320 kr.Markedet · 20211.721.182 kr.Markedet · 20221.504.916 kr.Markedet · 20232.403.776 kr.Markedet · 20244.760.692 kr.Markedet · 202512.055.658 kr.Markedet · 20261.704.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (landejendom)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1994 · Alm. Salg
195.000 kr.
I dag · vores estimat
5.038.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995Bygget
  • 1994feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995195.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tammestrup Mark 6, Tammestrup
8960 Randers SØ		133 m²1,7 km21-04-20242.200.000 kr.16.541 kr./m²
Grenåvej 240, Virring Mark
8960 Randers SØ		115 m²1,2 km09-09-20252.500.000 kr.21.739 kr./m²
Fløjstrupvej 36, Moeskær Mark
8960 Randers SØ		150 m²2,8 km19-06-20261.800.000 kr.12.000 kr./m²
Kærvej 44, Drastrup Kær
8960 Randers SØ		159 m²4,3 km28-12-20243.500.000 kr.22.013 kr./m²
Præstedalsvej 12, Hørning
8960 Randers SØ		187 m²2,8 km11-05-20253.300.000 kr.17.647 kr./m²
Tammestrupvej 1, Tammestrup
8960 Randers SØ		200 m²2,5 km15-09-20242.850.000 kr.14.250 kr./m²
Dybdalvej 6, Drastrup
8960 Randers SØ		173 m²4,0 km14-05-20245.800.000 kr.33.526 kr./m²
Gunnerupmosevej 3, Assentoft
8960 Randers SØ		158 m²5,0 km21-08-20241.895.000 kr.11.994 kr./m²
Tammestrup Mark 4, Tammestrup
8960 Randers SØ		222 m²1,8 km26-09-20253.500.000 kr.15.766 kr./m²
Pinborgvej 3, Assentoft Mark
8960 Randers SØ		119 m²6,5 km30-04-20249.500.000 kr.79.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden