Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Ametystvej 14

Villa · 123 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 781 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
781 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.584.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.265.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.986 kr/m².4.487.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmetystvej gns: 34.045 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 43.435 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.885.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+65,90 pct. siden apr. 2015
613k2,0M3,4M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20152.445.000 kr.28. feb. 20182.945.000 kr.I dag · vores estimat4.885.878 kr.Markedet · 1992667.644 kr.Markedet · 1993749.562 kr.Markedet · 1994876.006 kr.Markedet · 19951.053.003 kr.Markedet · 1996859.647 kr.Markedet · 19971.069.731 kr.Markedet · 19981.120.038 kr.Markedet · 19991.599.123 kr.Markedet · 20001.154.478 kr.Markedet · 20011.523.601 kr.Markedet · 20021.361.856 kr.Markedet · 20031.530.489 kr.Markedet · 20042.245.242 kr.Markedet · 20051.783.131 kr.Markedet · 20062.770.944 kr.Markedet · 20073.690.000 kr.Markedet · 20082.580.171 kr.Markedet · 20091.885.344 kr.Markedet · 20102.836.134 kr.Markedet · 20112.439.582 kr.Markedet · 20122.019.414 kr.Markedet · 20132.648.805 kr.Markedet · 20142.638.104 kr.Markedet · 20152.323.470 kr.Markedet · 20162.823.957 kr.Markedet · 20173.230.964 kr.Markedet · 20182.853.600 kr.Markedet · 20193.284.715 kr.Markedet · 20203.309.192 kr.Markedet · 20214.237.965 kr.Markedet · 20225.088.141 kr.Markedet · 20234.095.900 kr.Markedet · 20244.095.531 kr.Markedet · 20254.563.915 kr.Markedet · 20265.066.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg
2.445.000 kr.
28. feb. 2018 · Alm. Salg
2.945.000 kr.
I dag · vores estimat
4.885.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg2.945.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte2.445.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ametystvej 13
3060 Espergærde		128 m²125 m12-09-20244.585.000 kr.35.820 kr./m²
Ametystvej 6
3060 Espergærde		142 m²45 m25-11-20234.475.000 kr.31.514 kr./m²
Smaragdvej 14
3060 Espergærde		126 m²167 m05-01-20264.900.000 kr.38.889 kr./m²
Gl Tibberupvej 24B
3060 Espergærde		126 m²200 m23-03-20265.200.000 kr.41.270 kr./m²
Ved Bækken 13
3060 Espergærde		122 m²363 m23-09-20243.250.000 kr.26.639 kr./m²
Kofod Anchers Vej 30
3060 Espergærde		124 m²365 m11-02-20253.300.000 kr.26.613 kr./m²
Ved Bakkedraget 5
3060 Espergærde		123 m²443 m15-02-20243.675.000 kr.29.878 kr./m²
Ny Strandvej 77
3060 Espergærde		124 m²599 m05-06-20255.100.000 kr.41.129 kr./m²
Kofod Anchers Vej 16A
3060 Espergærde		121 m²539 m09-04-20245.190.000 kr.42.893 kr./m²
Vester Bomvej 10
3060 Espergærde		115 m²325 m13-10-20255.200.000 kr.45.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden