Amaliegade 23, 2., 8700 Horsens — Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1902 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 1902, renoveret i 2008. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.118 kr/m².1.355.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAmaliegade gns: 15.915 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.112 kr/m²-28,00 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.497.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2009apr.Ejerskifte
2008Ombygning
1989dec.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amaliegade 34, 1. tv 8700 Horsens	71 m²	143 m	30-07-2026	1.130.000 kr.	15.915 kr./m²
Amaliegade 34, 2. tv 8700 Horsens	65 m²	143 m	27-10-2024	1.065.000 kr.	16.385 kr./m²
Amaliegade 4, 1. tv 8700 Horsens	111 m²	129 m	04-03-2024	2.095.000 kr.	18.874 kr./m²
Sommerlystgade 2C, st. 8700 Horsens	68 m²	389 m	23-10-2025	3.525.000 kr.	51.838 kr./m²
Sundvej 15, st. tv 8700 Horsens	67 m²	543 m	07-08-2026	1.225.000 kr.	18.284 kr./m²
Sundvej 6A, 2. 8700 Horsens	64 m²	263 m	18-09-2024	812.500 kr.	12.695 kr./m²
Ndr Kirkegårdsalle 4, 1. th 8700 Horsens	64 m²	288 m	12-07-2026	1.150.000 kr.	17.969 kr./m²
Ndr Kirkegårdsalle 4, 1. th 8700 Horsens	64 m²	288 m	06-04-2024	825.000 kr.	12.891 kr./m²
Borgergade 15B, 4. tv 8700 Horsens	63 m²	202 m	22-08-2024	825.000 kr.	13.095 kr./m²
Lichtenbergsgade 3A, 2. 3 8700 Horsens	68 m²	910 m	27-06-2024	900.000 kr.	13.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu