Amagervænget 2

Villa · 192 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.357 m², 7 værelser, opført i 1987, renoveret i 2022. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 1357 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.573.000 kr.
Offentlig grundværdi: 566.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.836 kr/m².2.170.812 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAmagervænget gns: 12.178 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²+6,60 pct.
3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Energi A2010 på 1987-bygning → kraftig renovering+13,50 pct.
4Vores vurdering2.373.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,47 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 2.045.000 kr.
14. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.373.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
Ombygning
2020mar.Ejerskifte2.045.000 kr.
1995okt.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amagervænget 4 6900 Skjern	162 m²	26 m	10-04-2025	1.580.000 kr.	9.753 kr./m²
Amagervænget 5 6900 Skjern	152 m²	58 m	07-07-2024	2.225.000 kr.	14.638 kr./m²
Kløvervænget 6 6900 Skjern	190 m²	445 m	05-05-2024	1.595.000 kr.	8.395 kr./m²
Kløvervænget 39 6900 Skjern	197 m²	520 m	01-09-2024	1.600.000 kr.	8.122 kr./m²
Amagervej 66 6900 Skjern	198 m²	499 m	07-08-2024	1.400.000 kr.	7.071 kr./m²
Klostermarken 68 6900 Skjern	180 m²	258 m	13-08-2025	2.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Oldagervænget 14 6900 Skjern	202 m²	352 m	16-05-2026	2.850.000 kr.	14.109 kr./m²
Oldager Allé 90 6900 Skjern	195 m²	739 m	10-07-2025	3.758.125 kr.	19.272 kr./m²
Oldager Allé 10 6900 Skjern	182 m²	659 m	20-10-2024	3.100.000 kr.	17.033 kr./m²
Vestervænget 47 6900 Skjern	181 m²	699 m	17-04-2024	1.200.000 kr.	6.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu