Alstedvej 3

Villa · 137 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 672 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1974. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 672 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.374.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.969.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.418 kr/m².8.343.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAlstedvej gns: 75.402 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²+14,60 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering8.758.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+314,13 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2015 · Alm. Salg: 2.115.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.758.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, familiehandel2.115.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
1974Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alstedvej 7 2700 Brønshøj	143 m²	39 m	25-05-2026	10.606.000 kr.	74.168 kr./m²
Alstedvej 1 2700 Brønshøj	107 m²	12 m	03-03-2026	8.200.000 kr.	76.636 kr./m²
Husumvej 43 2700 Brønshøj	136 m²	176 m	05-02-2025	6.861.000 kr.	50.449 kr./m²
Højstrupvej 125 2700 Brønshøj	139 m²	203 m	13-11-2025	10.700.000 kr.	76.978 kr./m²
Tryggevældevej 107 2700 Brønshøj	132 m²	54 m	19-08-2024	8.710.000 kr.	65.985 kr./m²
Tryggevældevej 101 2700 Brønshøj	142 m²	118 m	03-09-2024	8.895.000 kr.	62.641 kr./m²
Tølløsevej 92 2700 Brønshøj	136 m²	352 m	13-05-2025	7.800.000 kr.	57.353 kr./m²
Tryggevældevej 126 2700 Brønshøj	131 m²	106 m	18-06-2024	6.850.000 kr.	52.290 kr./m²
Skensvedvej 17A 2700 Brønshøj	140 m²	287 m	05-06-2026	7.800.000 kr.	55.714 kr./m²
Sonnerupvej 54 2700 Brønshøj	135 m²	404 m	22-07-2024	7.015.000 kr.	51.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu