Menu
For mæglere Log ind
Alrøvej 324

Prisvurdering · 8300 Odder

Alrøvej 324

Fritidshus · 65 m² · bygget 1777

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 460 m², 3 værelser, opført i 1777, renoveret i 1989. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1777
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
460 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.368 kr/m².2.279.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlrøvej gns: 18.750 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 39.124 kr/m²-52,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.545.399 kr.

{'label': 'Udbudspris 57% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 1.618.619 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1989apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alrøvej 159, Amstrup
8300 Odder		112 m²3,4 km22-11-20232.100.000 kr.18.750 kr./m²
Skovgårdsparken 32, Amstrup
8300 Odder		60 m²2,5 km03-02-20251.395.000 kr.23.250 kr./m²
Skovgårdsparken 19, Amstrup
8300 Odder		71 m²2,4 km10-09-20242.800.000 kr.39.437 kr./m²
Skovgårdsparken 81, Amstrup
8300 Odder		76 m²2,5 km26-09-20241.900.000 kr.25.000 kr./m²
Skovgårdsparken 85, Amstrup
8300 Odder		49 m²2,5 km08-11-20231.075.000 kr.21.939 kr./m²
Lindenæsvej 51, Gylling
8300 Odder		89 m²4,0 km19-11-20231.578.000 kr.17.730 kr./m²
Skovgårdsparken 83, Amstrup
8300 Odder		108 m²2,5 km16-10-20232.300.000 kr.21.296 kr./m²
Ternevej 24, Spøttrup Str
8300 Odder		63 m²12,4 km26-02-20263.250.000 kr.51.587 kr./m²
Spovevej 28, Spøttrup Str
8300 Odder		55 m²12,4 km16-11-20241.798.000 kr.32.691 kr./m²
Nørreled 2A, Hou
8300 Odder		50 m²12,0 km29-12-20254.600.000 kr.92.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden