Menu
For mæglere Log ind
Lerdrupvej 77, Gylling

Prisvurdering · 8300 Odder

Lerdrupvej 77, Gylling

Villa · 148 m² · bygget 1880

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 434 m², 5 værelser, opført i 1880. Beliggende i Odder Kommune (8300). Udbydes aktuelt til 2.499.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
434 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i GyllingMedian pris/m² for villa i Gylling (8300, sidste 24 mdr.): 11.786 kr/m² × 148 m².1.744.328 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.638.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,03 pct. siden sep. 2013
262k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202429. sep. 20131.999.000 kr.I dag · vores estimat1.638.508 kr.Markedet · 1992759.092 kr.Markedet · 1993886.816 kr.Markedet · 1994842.120 kr.Markedet · 1995847.152 kr.Markedet · 1996860.620 kr.Markedet · 1997852.184 kr.Markedet · 1998895.548 kr.Markedet · 19991.255.632 kr.Markedet · 20001.224.256 kr.Markedet · 20011.192.584 kr.Markedet · 20021.360.712 kr.Markedet · 20031.366.780 kr.Markedet · 20041.335.552 kr.Markedet · 20051.586.708 kr.Markedet · 20061.946.496 kr.Markedet · 20071.942.500 kr.Markedet · 20082.011.468 kr.Markedet · 20092.201.056 kr.Markedet · 20101.898.692 kr.Markedet · 20111.868.648 kr.Markedet · 20121.563.028 kr.Markedet · 20131.864.800 kr.Markedet · 20141.025.196 kr.Markedet · 20151.535.796 kr.Markedet · 20161.585.672 kr.Markedet · 20171.819.956 kr.Markedet · 20181.902.392 kr.Markedet · 20192.069.484 kr.Markedet · 20202.205.348 kr.Markedet · 20212.444.368 kr.Markedet · 20223.309.280 kr.Markedet · 20232.502.976 kr.Markedet · 20242.925.516 kr.Markedet · 20252.876.084 kr.Markedet · 20263.047.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2013 · Alm. Salg
1.999.000 kr.
I dag · vores estimat
1.638.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Ejerskifte
  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg1.999.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerdrupvej 81, Gylling
8300 Odder		107 m²70 m08-04-20251.300.000 kr.12.150 kr./m²
Lerdrupvej 3, Gylling
8300 Odder		105 m²1,7 km14-09-20251.248.000 kr.11.886 kr./m²
Otto Møllersgade 4, Gylling
8300 Odder		140 m²1,9 km06-01-20261.650.000 kr.11.786 kr./m²
Otto Møllersgade 7, Gylling
8300 Odder		140 m²2,0 km03-04-20261.545.000 kr.11.036 kr./m²
Alrøvej 37, Falling
8300 Odder		147 m²2,4 km11-02-20251.650.000 kr.11.224 kr./m²
Aakjærvej 29, Falling
8300 Odder		130 m²1,9 km20-06-20241.950.000 kr.15.000 kr./m²
Gunnar Madsensgade 4, Gylling
8300 Odder		158 m²2,4 km31-01-20242.098.000 kr.13.278 kr./m²
Hovedgaden 41, Gylling
8300 Odder		117 m²1,8 km17-08-20251.200.000 kr.10.256 kr./m²
Halkærvej 15, Lerdrup
8300 Odder		210 m²651 m17-06-20242.300.000 kr.10.952 kr./m²
Alrøvej 47, Falling
8300 Odder		180 m²2,3 km05-06-20252.200.000 kr.12.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden