Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Almindingen 28

Villa · 150 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 589 m², 6 værelser, opført i 1938. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
589 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.091.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.394.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.187 kr/m².10.051.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.227.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,44 pct. siden mar. 2016
766k3,4M6,1M8,8M11,4M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20165.732.000 kr.I dag · vores estimat10.227.931 kr.Markedet · 19921.060.950 kr.Markedet · 1993957.750 kr.Markedet · 1994766.350 kr.Markedet · 19951.195.800 kr.Markedet · 19961.340.700 kr.Markedet · 19971.007.250 kr.Markedet · 19982.219.400 kr.Markedet · 19992.039.550 kr.Markedet · 20002.269.350 kr.Markedet · 20012.362.500 kr.Markedet · 20022.316.150 kr.Markedet · 20032.740.200 kr.Markedet · 20042.955.450 kr.Markedet · 20053.280.500 kr.Markedet · 20063.714.900 kr.Markedet · 20075.051.700 kr.Markedet · 20083.251.700 kr.Markedet · 20094.032.000 kr.Markedet · 20105.310.750 kr.Markedet · 20114.430.700 kr.Markedet · 20123.681.750 kr.Markedet · 20132.804.550 kr.Markedet · 20143.972.150 kr.Markedet · 20154.752.300 kr.Markedet · 20164.621.950 kr.Markedet · 20176.523.950 kr.Markedet · 20187.873.650 kr.Markedet · 20196.554.550 kr.Markedet · 20206.081.450 kr.Markedet · 20218.789.100 kr.Markedet · 202210.015.800 kr.Markedet · 20238.133.750 kr.Markedet · 20249.843.750 kr.Markedet · 202511.049.300 kr.Markedet · 20269.833.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2016 · Alm. Salg
5.732.000 kr.
I dag · vores estimat
10.227.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg5.732.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Almindingen 19
2870 Dyssegård 		139 m²181 m25-02-20259.500.000 kr.68.345 kr./m²
Almindingen 22
2870 Dyssegård 		136 m²151 m06-06-20249.900.000 kr.72.794 kr./m²
Almindingen 17
2870 Dyssegård 		130 m²187 m15-10-20259.325.000 kr.71.731 kr./m²
Almindingen 31
2870 Dyssegård 		109 m²105 m13-09-20259.300.000 kr.85.321 kr./m²
Almindingen 26
2870 Dyssegård 		208 m²65 m18-04-202410.350.000 kr.49.760 kr./m²
Sønderengen 77
2870 Dyssegård 		153 m²289 m13-06-202410.325.000 kr.67.484 kr./m²
Dyssegårdsvej 112
2870 Dyssegård 		149 m²406 m02-09-20248.500.000 kr.57.047 kr./m²
Ravnekærsvej 14
2870 Dyssegård 		147 m²356 m03-08-202511.300.000 kr.76.871 kr./m²
Aftenbakken 19
2870 Dyssegård 		147 m²417 m03-11-202510.360.000 kr.70.476 kr./m²
Fruevej 42
2870 Dyssegård 		142 m²156 m13-12-202511.650.000 kr.82.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden